Apartamento T0 - Venda em Ajuda, Lisboa

Imóvel localizado no coração da Ajuda, na movimentada Travessa da Boa Hora, uma das zonas mais autênticas e procuradas do bairro.

Este espaço, originalmente armazém e atualmente convertido em habitação (SEM LICENÇA DE HABITAÇÃO), oferece 50 m² bem aproveitados, com boa luz natural e um ambiente funcional.

O imóvel encontra‑se em bom estado de conservação e integra um prédio de betão armado, garantindo robustez estrutural e maior segurança.

A envolvente distingue‑se pelo forte dinamismo comercial, com comércio tradicional, serviços variados, restauração e excelentes acessos.

A zona é servida por múltiplos transportes públicos e beneficia de uma localização estratégica, com ligações rápidas às principais vias da cidade, ao Polo Universitário da Ajuda, Belém e Monsanto.

A afetação urbanística mantém‑se como armazém/comercial, sendo o imóvel vendido no estado atual, conforme documentação existente.

Ideal para quem procura:

Investimento com boa rentabilidade Espaço para uso privado não dependente de crédito habitação Projeto de futura legalização, mediante viabilidade camarária Estúdio, escritório ou loft para utilização própria

Visitas mediante marcação.