Apartamento T0 - Venda em Arroios, Lisboa

No coração da Avenida Almirante Reis, a poucos minutos da Baixa Pombalina, encontra-se este loft absolutamente extraordinário, situado no último piso de um edifício histórico de 1906.

Um espaço raro e irrepetível, onde a autenticidade arquitetónica se funde de forma perfeita com conforto moderno e design contemporâneo.

Com cerca de 90 m², o loft foi totalmente remodelado em 2022, preservando a alma original do edifício e integrando materiais de elevada qualidade, soluções de luxo e uma estética sofisticada.

Localizado na mansarda, no 6. º andar (sem elevador), oferece uma atmosfera luminosa e inspiradora, com amplas janelas e claraboias VELUX equipadas com abertura e estire exterior por controlo remoto e sensor de chuva — detalhes que transformam a experiência ao longo do dia.

O impressionante pé-direito de aproximadamente 5 metros, as vigas e pilares de madeira expostos e o telhado totalmente renovado conferem amplitude, carácter e autenticidade.

Quando as janelas são fechadas, o revestimento em madeira maciça envolve o espaço numa atmosfera acolhedora, quase evocando um chalé alpino no centro da cidade — uma sensação verdadeiramente distinta e exclusiva em Lisboa.

Um dos pontos mais especiais deste loft é a sua zona de relaxamento, criada a partir da antiga chaminé do edifício, que foi cuidadosamente mantida e reconstruída.

Neste recanto único encontra-se uma lareira salamandra em ferro fundido Millenium R da ADF, que acrescenta charme, conforto e um ambiente absolutamente irresistível nos dias mais frescos — um detalhe raro e profundamente característico.

Cada elemento deste loft foi pensado ao detalhe, destacando-se:

•Parede de latão feita por encomenda, que oculta elegantemente a casa de banho •Chão aquecido na casa de banho •Lavatório em pedra natural, série SAINT DENIS noir, da PORCELANOSA

•Torneira de lavatório e conjunto para duche, série 1900 CLASSIC, da LEFROY BROOKS •Revestimento cerâmico da I. S. da marca VIÚVA LAMEGO •Porta da I.

S. da OKULTUS com fecho eletromagnético, puxadores EL biocromo lucido, série Beijing, design by Steven Holl 2008 da OLIVARI, fecho de segurança da série SPACE e batente para porta da série STILO ambos da OLIVARI

•Revestimentos em madeira portuguesa •Cortinas feitas à medida no Atelier Fátima Neto, em seda natural e veludo •Papel de parede pintado à mão e importado dos EUA

•Cozinha BULTHAUP com lava-loiça oculto, personalizada em pedra mármore travertino vermelho de Estremoz exclusiva e com função de bar •Sistema de exaustor integrado em placa de indução BORA

•Vidros duplos e janelas oscilobatentes de madeira maçica com acabamento a branco no exterior e a madeira no interior

•Eletrodomésticos premium: forno com micro-ondas SIEMENS 67 L, frigorífico combinado SMEG, máquina de lavar loiça SIEMENS, máquina de lavar roupa 8 Kg SIEMENS e máquina de secar roupa 8 Kg SIEMENS, termoacumulador Natura Aqua, capacidade 200 L da marca VULCANO

•Tomadas e interruptores desenhados pelo arquiteto Siza Vieira.

A decoração — escolhida peça a peça — transforma o loft numa verdadeira galeria de design internacional: mesa de jantar inglesa, iluminação espanhola, tapetes italianos, bancos de bar sérvios, peças brasileiras, e elementos portugueses e dinamarqueses que completam este mapa-mundo de estilo.

Este loft não é apenas um apartamento. É uma peça de design num edifício histórico, onde charme clássico e contemporaneidade se unem de forma magistral.

Ideal para quem procura exclusividade, um pied-à-terre sofisticado ou um investimento de carácter único numa das zonas mais vibrantes e centrais de Lisboa. Uma oportunidade rara no mercado — tão única quanto inspiradora.