Apartamento T0 - Venda em Bonfim, Porto

Tipologia T0 Duplex com quarto separado e escritório, e área exterior de 82,2 m² Área Bruta: 94,5 m² Área útil de 67,5 m² Terraço e jardim privativo com 82,2 m² Quarto com 19,4 m² Bomba de calor

Apartamento totalmente reabilitado Excelentes acabamentos: soalho em madeira natural, cozinha totalmente equipada Localização e descrição: Bonfim, Porto

Apartamento T0 Duplex com 67,5 m² de área útil e um amplo espaço exterior privativo de 82,2 m². O imóvel foi integralmente reabilitado, combinando conforto contemporâneo com acabamentos de elevada qualidade.

A cozinha está totalmente equipada com frigorífico combinado, placa, exaustor, micro-ondas e lava-loiça, integrada numa sala em open space com 38,5 m², proporcionando um ambiente moderno e funcional.

O quarto principal, com 19,4 m², distingue-se pelo conforto e luminosidade, dispondo de banheira integrada no quarto. Todas as divisões beneficiam de excelente exposição solar e luz natural.

O espaço exterior é um dos grandes destaques deste imóvel. Com 82,2 m² distribuídos entre terraço e jardim privativo, oferece um refúgio ao ar livre no coração da cidade.

Localizado no Bonfim, uma das zonas com maior dinâmica e valorização do Porto, este apartamento oferece rápido acesso ao centro histórico, às principais artérias da cidade, à rede de transportes públicos e a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e espaços verdes.

Imóvel ideal para habitação própria, investimento de rendimento ou exploração em alojamento local. Potencial e Contexto Local

O Bonfim é atualmente um dos bairros mais procurados e valorizados do Porto, conhecido pelo ambiente jovem, artístico e multicultural.

A proximidade às principais universidades e polos académicos torna-o especialmente atrativo para estudantes nacionais e estrangeiros.

A cidade do Porto continua a afirmar-se como um dos destinos turísticos mais procurados da Europa, o que, aliado à forte procura de arrendamento urbano, faz deste imóvel uma excelente oportunidade para investimento em alojamento local ou arrendamento de média e longa duração.

A poucos minutos a pé da Baixa, da Estação de Campanhã e da marginal do Douro, Bonfim beneficia de acessos rápidos a toda a cidade e de um ambiente de bairro dinâmico, com cafés, galerias, mercados e espaços culturais.

Um local onde o tradicional e o contemporâneo convivem lado a lado, e onde o potencial de valorização imobiliária permanece elevado.