Apartamento T0 - Venda em Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória, Porto

Apartamento de Luxo (NOVO) - Jardins da Boavista Trata-se de um edifício inserido na zona da baixa do Porto.

A sua fachada datada do início do século XX é o único elemento do prédio que será mantida com a sua traça original, sendo a restante construção totalmente nova em conformidade com as exigências de qualidade e conforto dos nossos dias.

O edifício é composto por.

- 8 frações autónomas distribuídas pelos 5 pisos, com elevador, nomeadamente:

- 2 - tipo T1 Duplex - 6 - tipo T0+1 Pavimentos interiores da fração será em soalho maciço de pinho polido acetinado, incluindo as instalações sanitárias com o mesmo material.

Nos pavimentos das zonas comuns (corredor de acesso e patamares dos pisos) serão revestidos a mosaico hidráulico do tipo padrão nacional.

As paredes interiores serão na sua generalidade rebocadas ou forradas com placa de gesso cartonado com acabamento liso e pintura de cor clara.

As paredes divisórias interiores serão do tipo Pladur com isolamento acústico no seu interior, acabamento liso e pintura de cor clara.

Tetos falsos suspensos em placa de gesso cartonado para integração de focos de iluminação, incluindo camada de isolamento acústico na subface e acabamento liso e pintura de cor clara.

Estores em alumínio de abertura elétrica. Paredes revestidas a material cerâmico ou pedra natural tipo mármores Estremoz. Louças sanitárias suspensa tipo VALADARES ou equivalente.

Base de chuveiro com resguardo tipo cabine de duche. Móvel de lavatório suspenso lacado branco com espelho decorativo. Roupeiros de embutir ou em módulo com frente em porta de correr ou abrir lacada branca.

Portas de entrada das frações serão em kit pré-montado tipo “DIERRE” ou equivalente de cor clara. Móveis de cozinha com acabamento lacado branco. Bancada e frente de bancada em pedra mármore tipo Estremoz ou equivalente.

Equipamentos de cozinha (forno, placa, exaustor, frigorifico) da marca BALAY ou equivalente incluídos. Pré-instalação para climatização por ar condicionado.

Instalação de termoacumulador de 80 L para aquecimento de águas sanitárias. Iluminação geral com focos de LED. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #mediação Imobiliária #realestate

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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto

- Lei n. º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes