Apartamento T0 - Venda em Paranhos, Porto

Apartamento novo T0, com duas varandas, duas frentes e lugar de garagem.

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo “pulmão verde” da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela.

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária…

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 6 pisos e 3 níveis de cave para aparcamento e outros equipamentos.

Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.

Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. VARANDAS Pavimento drenante. Guardas das varandas em vidro ou aço. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES

Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco. Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas.

Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada. Torneiras misturadoras tubulares monocomando. Videoporteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado no hall de entrada.

Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wifi. com tomadas nas salas e quartos. Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas.

Rede de gás canalizado. Abastecimentos de água fria e quente em tubagem PPR. Sala de condomínio propriedade do edifício.

Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento. ISOLAMENTOS

Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.

Certificação Energética CE, Classe A, nas habitações. Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. Equipado com quadro, para mobilidade elétrica. Rede de segurança contra incêndio.

Sistema de ventilação e desenfumagem. Portão carral, seccionado e motorizado, acionado por comando. COZINHA Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. Obra em curso com conclusão prevista Maio2024.

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