Apartamento T1 - Venda em Bougado, Trofa, Porto

Com localização estratégica entre o Porto e Braga, excelentes acessos e uma qualidade de vida ímpar, a Trofa afirma-se como um dos concelhos com maior potencial de valorização imobiliária no Norte de Portugal.

Este apartamento T1 é a oportunidade que procura para viver com todo o conforto e modernidade.

Com áreas generosas, acabamentos premium e garagem privativa, é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e funcionalidade. Perfeito para habitação própria ou investimento seguro.

Divisões e áreas:

- Hall de entrada; - Sala e cozinha open space com 27,44 m2; - 1 Quarto com roupeiro; - Casa de banho completa; - Varanda com 12,5 m2; - Lavandaria; - Lugar de estacionamento para 1 veículo.

Design, conforto e sustentabilidade num só lugar. 1.

Materiais e Equipamentos de Gama Alta:

- Pavimento vinílico rígido ARKITEK e deck de compósito Trevo Floors nas varandas; - Caixilharia Cortizo com rutura térmica, vidro duplo e estores elétricos termolacados;

- Cozinha premium com eletrodomésticos AEG (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado) e tampos em Compac Quartz;

- Casas de banho com louças SANITANA, torneiras BRUMA modelo Lusitano, resguardos Sivassano e móveis suspensos; - Porta de segurança corta-fogo e sistema de vídeo porteiro com abertura codificada;

- Pré-instalação de ar condicionado, painéis solares na cobertura e bomba de calor para AQS; 2.

Sustentabilidade e Eficiência Energética:

- Paredes exteriores com sistema ETICS e acabamento em chapa ondulada horizontal; - Isolamento acústico e térmico entre frações com tijolo duplo termo-acústico e lã de rocha;

- Cobertura plana invertida com isolamento Roofmate e tela de PVC; - Iluminação LED com sensores de movimento nas zonas comuns. 3.

Acabamentos Distintivos:

- Hall de entrada com ripado em carvalho europeu e pavimento cerâmico de grande formato; - Tetos falsos em gesso cartonado com pintura RAL 9010 e lã de rocha; - Carpintarias lacadas e rodapés embutidos.

Localização Estratégica: - 47 m do Supermercado; - 120 m do Estádio do CD Trofense; - 250 m do Banco; - 400 m da Escola; - 450 m da Bomba de Gasolina; - 1 km do Hospital Trofavet24; - 1 km da Farmácia Trofense; - 1,9 km da Estação de Comboios de Trofa; - 18,7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - 24 km da Câmara Municipal do Porto; - 30 km de Braga.

Início de construção previsto para o segundo semestre de 2026, com previsão de conclusão em 18 meses. Não perca esta oportunidade única – reserve já a sua visita!