Apartamento T1 - Venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T1+1, situado no rés do chão, em Canidelo, a apenas 600 metros da Praia de Canidelo, numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restauração e acessos.

Com 70 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelo agradável terraço ajardinado com aproximadamente 20 m², proporcionando um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar.

A distribuição do apartamento é funcional e acolhedora, sendo composta por:

Sala e cozinha em open space, com boa luminosidade e acesso direto ao terraço; Cozinha com dispensa e pequena zona de lavandaria, proporcionando espaço adicional de apoio; 1 quarto;

1 escritório, ideal para trabalho remoto, quarto de apoio ou espaço multifuncional; 1 WC completo; Terraço ajardinado com cerca de 20 m²; Box fechada para 1 carro

A localização, aliada ao terraço privativo e à proximidade da praia, torna este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Apenas a 600 metros da praia, venha conhecer este apartamento e descubra o potencial de viver em Canidelo junto ao mar. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade.

Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial.

Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais.

As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade.

Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento.

Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades.

Este imóvel oferece:

• Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura

• Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido.

E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura.

Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel:

uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.