Apartamento T1 - Venda em Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto

Este T1 encontra-se inserido em um empreendimento que localiza-se na zona delimitada para a reabilitação urbana, uma região carregada de traços históricos na Baixa do Porto.

Fica a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento.

Apartamento de tipologia T1, com entrada pelo 4º piso, com uma área total de 59,30m2, é composto por:

- Hall; - Sala de estar; - Cozinha toda equipada; - Casa de banho partilhada; - Quarto; - Varanda.

Acabamentos e características:

- Fachadas com alto índice de isolamento térmico pelo exterior; - Janelas de correr / oscilo batentes em Fibra de Vidro com Vidro Duplo Acústico e Térmico;

- Elevado índice de isolamento acústico em paredes, tectos e pavimentos;

- Pavimento interior em soalho multicamada de carvalho com réguas de 270mm de largura; -pavimentos de WC’s e cozinha em Pedra Mármore compacta, com aquecimento radiante;

- Paredes de WC’s revestidas a microcimento e bases de duche encastradas no pavimento com o mesmo material (pedra mármore compacta); - Loiças suspensas no WC e torneiras encastradas minimalistas de cor preta;

- Climatização interior com ar condicionado por condutas embutidas em tecto falso, com ligação WIFI e controlo por aplicação de telemóvel;

- Domótica interior com controlo via app, presencial ou remoto, com possibilidade de programação, dos blackout e screen, pavimento radiante, bomba de calor e ar condicionado;

- Portas de entrada equipadas com fechadura eletrônica do tipo Home IT com abertura remota por app e/ou código; - Eletrodomésticos encastrados da marca SMEG; - Estores interiores e exteriores elétricos;

- Aquecimento das águas quentes sanitárias com bomba de calor de elevada capacidade e classificação energética A+; - Elevador das zonas comuns da marca Schmitt + Sohn;

- Vídeo porteiro da marca BPT, encastrado, com visor digital de grandes dimensões. Not available for Golden Visa A boa localização do apartamento permite-lhe estar próximo de tudo o que necessita.

Fica apenas a: - 240m da Estação São Bento; - 300m do Teatro Sá da Bandeira; - 300m da Torre dos Clérigos; - 350m da famosa Livraria Lello; - 400m de hipermercados mais próximos; - 500m da Igreja do Carmo; - 550m do Jardim da Cordoaria.