Apartamento T1 - Venda em Cidade da Maia, Maia, Porto

Apartamento T1+1 Novo no Edifício Altavista 18 – Maia - Pronto a habitar Este fantástico apartamento T1+1 novo, inserido no prestigiado Edifício Altavista 19, na Maia.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de gama superior, este imóvel destaca-se pela sua excelente funcionalidade, conforto e elevadas eficiências térmica e acústica.

Características Principais:

• Área Interior: 72,5 m² • Varanda Privativa: 4 m² • Garagem: Box fechada • Edifício: Com 2 elevadores

Distribuição e Acabamentos:

• Área Social (26 m²): Sala e cozinha em conceito open space, integrada e muito funcional. • Cozinha Equipada: Mobiliário em MDF lacado mate, bancada e zona entre móveis em Silestone.

Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas).

• Quarto (13 m²): Com pavimento em madeira de Carvalho, roupeiro embutido até ao teto com iluminação interior. • Quarto +1: Espaço multifuncional versátil, ideal para escritório, sala de leitura ou zona de arrumos.

• Casa de Banho Completa: Revestimentos cerâmicos retificados Porcelanosa, louças Sanindusa/Roca, misturadoras Sanindusa/Bruma, sistema de duche embutido e móvel suspenso folheado a Carvalho com tampo em Silestone.

• Espaço Exterior: Varanda privativa para momentos de lazer.

Conforto, Eficiência e Segurança:

• Climatização completa: Ar condicionado instalado (unidade mural no quarto e de chão na sala). • Bomba de calor para AQS (águas quentes sanitárias). • Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.

• Estores elétricos nos quartos com isolamento térmico e acústico. • Isolamento acústico e térmico reforçado em paredes exteriores, entre pisos e entre habitações.

• Tetos falsos com focos LED embutidos em todo o apartamento. • Porta de entrada de alta segurança e vídeo porteiro a cores.

Localização de Excelência: Inserido numa zona central e de fácil acessibilidade na Maia, com ligação a transportes públicos e a curta distância da estação de metro Parque Maia.

Uma opção equilibrada e pronta a habitar, perfeita para habitação própria ou para investimento de elevado rendimento. Pretende agendar uma visita? Entre em contacto!

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001: 2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

*”J. M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.

Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Mutuantes: Banco Santander Totta, S. A., Caixa Geral de Depósitos, S. A., Banco CTT, S. A., Union de Créditos Inmobiliários, S.

A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S. A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.