Apartamento T1 - Venda em Costa de Caparica, Almada, Setúbal

Fantástico T1 com 60m² + Varanda/Escritório – 10m2 em Santo António da Caparica Se procura um apartamento com excelentes áreas, muita luz natural, proximo da praia e de Lisboa, esta é a oportunidade ideal!

Este fantástico apartamento T1 com 60 m² de área útil, situado ao nível de um 2º andar (prédio sem elevador), localizado na prestigiada e tranquila Rua João Azevedo, em Santo António da Caparica.

O apartamento tem uma excelente exposição solar e grande luminosidade em todas as divisões. ?

Principais Destaques do Imóvel: • Espaço de Teletrabalho Pronto: Uma parte da varanda (10 m² no total) foi fechada com marquise em vidros duplos e estores térmicos, tendo sido totalmente remodelada e convertida num pequeno escritório, ideal para teletrabalho ou zona de leitura.

• Eficiência Energética: Todas as janelas da casa são em PVC com vidros duplos e estores térmicos. • Pronto a Habitar com WC Moderno: Casa de banho recente, remodelada com uma base de duche moderna.

• Segurança: Porta blindada de alta segurança. • Arrumação: O apartamento conta ainda despensa. ?

Zona Envolvente e Localização Privilegiada: Viver na Rua João Azevedo permite-lhe desfrutar da calma de um bairro residencial familiar sem perder a proximidade ao mar e às principais vias de transporte: • Estilo de vida junto ao Mar: A cerca de 20 minutos a pé (1,5 km) das famosas praias da Costa da Caparica, ideal para caminhadas ou desporto à beira-mar.

• Mobilidade para Lisboa: Perfeito para quem estuda ou trabalha na capital. Tem paragens de autocarro a apenas 2 minutos de casa, permitindo chegar ao Terminal Fluvial da Trafaria em apenas 10 minutos.

A partir daí, a ligação por barco para Belém é direta, rápida e evita as filas de trânsito da ponte. Por carro, o acesso à IC20 e à Ponte 25 de Abril fica a escassos minutos.

• Dia a Dia a Pé: Supermercados, farmácias, cafés, as famosas pastelarias locais da zona e o Parque Urbano de Santo António a uma curta distância a pé.

Quer seja para habitação própria, casa de férias ou para o mercado de arrendamento, esta é uma escolha segura e de qualidade superior. Não perca esta oportunidade!

Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa junto ao mar! #A_Sua_Casa_Mora_Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Varanda; Despensa; Marquise; Esquentador; Exaustor; Forno; Janelas duplas; Móvel-despenseiro; Placa a Gás; Poliban; Porta Alta Segurança; Roupeiros; Vidros Duplos; Áreas de Lazer Infantil; Banco; Escola; Espaços Verdes; Farmácia; Ginásio; Praia; Transportes Públicos; Vista para Cidade