Apartamento T1 - Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

Apartamento de alta qualidade e para quem mereceum apartamento novo no coração de Gondomar, pronto a entregar, com áreasinteriores amplas, varanda, garagem “Box”, arrumos e acabamentos de qualidade.

Apartamento novo pronto a entregar em localizaçãoexcelente no coração de Gondomar Empreendimento de apenas 6 fracções sendo este T1ao nível do 2º Piso CARACTERISTICAS· Áreas interiores acima da média· Varanda com 21m2· Lugar de Garagem com 24m2· Arrumos privativos com 6m2· Ar condicionado instalado no quarto ecozinha· Bomba de calor· Estores elétricos· Caixilharia com corte térmico e vidro duplo · Aspiração central· Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch Exaustor Falmec· Espaço interior e exterior acima da média, salienta se ainda a excelente relação qualidade/preço.

· Categoria Energética - AÉ de realçar que as suas divisões serem amplas, bem distribuídas e preparadas para a sua vida social e o dia a dia e com uma belavaranda para apreciar o seu belo fim de dia.

T1 área interior de 69,33m2 - varanda de 20,64m2 MAPA DE ACABAMENTOSCARACTERISTICAS RELEVANTES§Isolamento Acústico§Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas§Tetos Falsosem todo o apartamento§Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial§Sancas de luzindireta e Projetores de Led§Tomadas TV nasala, cozinha e quartos§Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme§Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos osquartos§Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)§Brisas Solares Elétricas pelo exterior§Pré

- Instalaçãode blackout Interior§Pré

- Instalaçãode Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)§Sistema de Aspiração Central§Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA§Moveis em MDFHidrofogo Lacado a Creme§Balcões em Silestone§Pavimento emgrés porcelânico retificado§Parede Pintada§ Eletrodomésticoda marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec§ Misturadora Preta CASAS DE BANHO§Revestimentosdas paredes e chão em material porcelânico em tons Creme§Projetores de Led e Luzes Indiretas§Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme§Louças Sanitárias suspensas§Torneiras Pretas§Resguardos de Base de Chuveiro§Suite e Casasde Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos ZONA EXTERIOR§Fachada em Cappoto e Alucobond

- Isolamento Térmico pelo Exterior§Caixilhariascom Corte Térmico e Vidro Duplo§Vídeo Porteirocom Ecrã a Cores§Garagemfechada para 2 carros DESCRIÇÃO DASSUA ÁREAS· Área útil –58. 40m2· Área bruta deconstrução – 69,33m2· Cozinha 8,3m2· Sala 24,5m2· Wc da Suite4,76m2· Suite 14,65m2· Varanda 20,64m2· Arrumos 5,44m2 Localização central Situado no coração de Gondomar, tendo na zona envolventetodo o tipo de comércio e serviços, assim como, escolas, supermercados, restauração, transportes e acessos rápidos tanto para norte como para sul.

Condições de pagamento - 10% no CPCV - Restantevalor na escritura Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Aquecimento Central; Ar Condicionado; Bomba de calor; Exaustor; Forno; Frigorífico; Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Microondas