Apartamento T1 - Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

T1 Novo em Mafamude - Metro à Porta, com lugar de Garagem Se procura um apartamento que combine áreas generosas, construção de excelência e uma localização estratégica, este T1 é a escolha ideal.

Situado na Rua Conceição Fernandes, em Mafamude, este imóvel destaca-se por oferecer um espaço e conforto muito acima da média para esta tipologia.

Destaques do Imóvel:

Espaço e Design: Uma área total de 65. 50 m² com acabamentos modernos, incluindo pavimento flutuante em carvalho (ou equivalente) em toda a zona social e privada, carpintarias lacadas e tetos falsos com iluminação LED.

Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis Bosch (placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, exaustor e máquina de lavar loiça) e torneiras da marca Bruma.

Conforto Térmico e Eficiência: Equipado com Bomba de Calor para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, garantindo máxima eficiência energética.

WC Moderno: Louças sanitárias suspensas da marca Valadares TWO e resguardo de duche em vidro laminado.

Localização e Comodidades (Acessos Imbatíveis):

Viver aqui é ter a cidade na mão:

Mobilidade: A nova estação de Metro "Hospital Santos Silva" está a poucos passos, permitindo chegar ao centro do Porto ou ao Polo Universitário em minutos. Acesso imediato à A1 e VCI.

Serviços à Porta: Junto ao Hospital Santos Silva e à Escola Soares dos Reis. Supermercados (Lidl na rua, Pingo Doce e Continente próximos) e serviços essenciais a uma curta distância a pé.

Lazer: A apenas 10-15 minutos das Praias de Gaia (Madalena/Valadares) e a 5 minutos do Gaia Shopping. Segurança e Estacionamento: O prédio dispõe de elevador Orona, vídeo porteiro e porta de segurança.

Inclui lugar de garagem com tomada de alimentação para veículos elétricos. Este é o imóvel perfeito tanto para habitação própria como para investimento seguro num mercado de alta procura.

Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Cátia Fonseca: (+351) 938174069 Adriano Almeida: (+351) 935130449 fonseca. almeida@portus-calle. pt

Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado "Relatório de Visita".