Apartamento T1 - Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

T1 EM Sto. Ovídeo - Mafamude - 61 M² - VARANDA MARQUISADA - VISTAS SOBRE A CIDADE ⭐ Principais características ✔️ Apartamento T1 ✔️ 61 m² de área bruta ✔️ 54,5 m² de área útil ✔️ 2. º andar ✔️ Prédio sem elevador

✔️ 1 casa de banho ✔️ Cozinha com lavandaria fechada ✔️ Sala com varanda marquisada ✔️ Vistas sobre a cidade ✔️ Excelente localização em Mafamude ✔️ Próximo de comércio e serviços ✔️ Proximidade ao Metro de Santo Ovídio

✔️ Bons acessos rodoviários ✔️ Excelente opção para habitação própria ou investimento ✨ Um apartamento com uma localização privilegiada, onde a proximidade a tudo se transforma numa verdadeira mais-valia no dia a dia.

Localização, conforto e funcionalidade no coração de Mafamude.

Se procura um apartamento com excelente localização, boas áreas e uma envolvente com tudo aquilo que precisa no dia a dia, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Apresentamos este apartamento T1, situado no 2. º andar, numa zona residencial muito bem localizada em Mafamude, Vila Nova de Gaia, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Com 61 m² de área bruta e 54,5 m² de área útil, o imóvel apresenta uma distribuição prática e funcional, com uma característica particularmente valorizada: vistas abertas sobre a cidade. 🏠 O apartamento

O imóvel é composto por:

🛏️ Quarto com boas dimensões 🛁 1 casa de banho 🛋️ Sala de estar com varanda marquisada, proporcionando um espaço adicional bastante versátil e luminoso 🍳 Cozinha funcional, complementada por uma lavandaria fechada

🌇 Vistas sobre a cidade Localizado no 2. º andar de um prédio sem elevador, este apartamento destaca-se sobretudo pela sua localização estratégica e excelente relação entre área, funcionalidade e potencial.

📍 Uma localização que faz a diferença

Viver aqui significa ter uma grande variedade de comércio, serviços e transportes praticamente à porta de casa, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem depender constantemente do automóvel.

A zona de Mafamude/Santo Ovídio é uma das áreas mais consolidadas de Vila Nova de Gaia, com uma ampla oferta de comércio tradicional, supermercados, restauração, farmácias, escolas, serviços e outros estabelecimentos de proximidade.

A proximidade ao Metro de Santo Ovídio é também uma mais-valia importante, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos de Vila Nova de Gaia e ao Porto.

Para quem se desloca de automóvel, a localização beneficia igualmente da proximidade aos principais eixos rodoviários de Gaia, permitindo uma ligação rápida às restantes zonas da cidade e às principais vias de acesso ao Porto.

Tudo perto. Tudo mais simples. A envolvente oferece uma excelente diversidade de serviços e comércio, desde supermercados e lojas de proximidade a restaurantes, cafés, farmácias, bancos, escolas e serviços diversos.

É precisamente esta combinação entre centralidade, transportes e comércio que torna esta localização particularmente interessante, quer para quem procura viver em Gaia, quer para quem procura um imóvel com potencial de valorização e rentabilidade.

Seja para viver ou investir, esta é uma oportunidade para quem valoriza centralidade, mobilidade e uma localização com forte procura. 📞 Marque já a sua visita e venha conhecer este T1 em Mafamude.