Apartamento T1 - Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto

Apartamento T1+1 em Matosinhos Sul, próximo à praia, com varanda e arrumos Este fantástico empreendimento, contará com apenas 17 frações entre T1 e T1+1.

Os dois apartamentos ao nível do rés-do-chão possuem amplos terraços. Nas restantes frações do edifício existem varandas em todas as tipologias, promovendo luz natural e uma relação contínua com o exterior.

O design foi criado e pensado para famílias modernas, jovens casais e investidores que procuram um produto sólido, bem localizado e com uma assinatura arquitetónica distinta.

Para isso optou-se por uma estética sofisticada e funcional. O edifício localiza-se no coração de Matosinhos Sul, bem próximo à praia de Matosinhos servido de todos os tipos de transportes e comércio.

É o local ideal para investir promovendo retorno e valorização contínua dada a sua localização privilegiada. Data de conclusão: Primeiro trimestre de 2028 Nota: Nesta fração é possivel adquirir garagem pelo valor 25.

000€.

Mapa de Acabamentos:

ESTRUTURA Estrutura em betão armado, reticulado de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES

As paredes exteriores são compostas isolamento sistema ETICS, pontualmente revestidas com azulejo biselado e/ou folha de alumínio lacado; As paredes interiores serão em gesso cartonado. PAVIMENTOS

Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização);

Aplicação de tela de polietileno para isolamento termo acústico. COBERTURA Sistema de cobertura plana com isolamento térmico e acabamento em godo. OUTROS

Estacionamento privativo no interior do lote, com acesso de elevador monta-auto, controlado com comando à distância. CONFORTO E SEGURANÇA

Elevador acessível com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, portas automáticas e iluminação por LEDs. Bomba de calor para produção de AQS e climatização por Ar Condicionado;

Estores exteriores em alumínio com poliestireno expandido; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Guarda-corpos em aço galvanizado por imersão a quente lacado à cor da caixilharia;

Isolamento acústico em paredes entre frações com lã mineral e, nos pavimentos, com tela acústica de polietileno; Ventilação mecânica nas instalações sanitárias; Vídeo porteiro; Instalação de redes ITED;

Porta de segurança na entrada de cada habitação CARPINTARIAS

Mobiliário:

Armários lacados;

Portas:

Portas interiores lacadas à cor branca; porta de segurança, lacada à cor branca;

Rodapés:

No hall de entrada, rodapés em MDF lacados à cor branca; nos apartamentos, rodapés em MDF lacados à cor dos armários. COZINHA

Mobiliário:

Armários lacados, e bancada do tipo Silestone;

Pavimento:

Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett;

Parede:

Gesso cartonado, pintado à cor branca, e com revestimento em azulejo liso, do tipo Primus Vitória;

Teto:

Gesso cartonado hidrófugo, pintado à cor branca;

Equipamentos:

Exaustor de embutir; placa; forno de encastrar; combinado de encastrar e máquina de lavar louça;

Acessórios:

Balde do lixo em calhas de correr por baixo do lavatório. SALA / QUARTOS

Pavimento:

Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett;

Paredes:

Paredes interiores com placas de gesso cartonado ou em pladur, pintada à cor branca;

Teto:

Gesso cartonado, pintado à cor branca. INSTALAÇÃO SANITÁRIA

Pavimento:

Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett;

Paredes:

Revestimento em azulejo liso, do tipo Primus Vitória;

Teto:

Gesso cartonado hidrófugo, pintado à cor branca;

Louças:

Lavatório, sanita suspensa, e base de duche, aplicada complanar com o pavimento, do tipo Sanindusa;

Bancada:

Móvel suspenso com lavatório, com bancada tipo Silestone;

Acessórios:

Espelho e resguardo de duche em vidro temperado 8mm. Não perca a oportunidade e fale connosco para conhecer este apartamento incrível.

IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.