Apartamento T1 - Venda em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto

No coração de Vila Nova de Gaia, integrado na prestigiada Área Metropolitana do Porto, nasce o “Gaia Premium” - um empreendimento moderno que se distingue pela sua elegância e atenção ao detalhe.

Um projeto concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, que alia conforto, funcionalidade e sofisticação num só lugar.

Situado no primeiro andar, este elegante apartamento T1 dispõe de um quarto, um WC, uma ampla sala de estar e jantar em ligação com a cozinha em conceito “open space”.

Dispõe ainda de lavandaria, varanda e garagem aberta para um automóvel.

Áreas do Imóvel: Área Bruta de Construção – 47,0 m2; Área Bruta Acima do Solo – 64, 5 m2; Área Bruta da Varanda – 17,5 m2; Características Interiores do Imóvel: Caixilharia em alumínio com sistema de correr; Estores exteriores de enrolar com isolamento térmico; Instalação de Ar Condicionado; Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias; Seca-toalhas elétrico; Cozinha equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica e exaustor; Orientação solar: Poente.

Outros Elementos e equipamentos do Imóvel Estacionamento privativo; Garagem com portões automáticos e motorizados; Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício; Elevador elétrico; Campo de padel.

Localização e Área envolvente Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente valorizada, com acesso rápido todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias.

Uma localização que alia conveniência com a proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da região: a 4 minutos – Escola Básico da Outeiro; a 7 minutos – Gaia Shopping;

a 7 minutos – Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia; a 8 minutos - Ponte Luís I;

a 9 minutos – Estádio do Dragão: a 20 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro Mais do que uma habitação, este apartamento representa uma escolha segura para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica — seja para residência própria ou investimento.

Não perca esta oportunidade única — venha descobrir o “Gaia Premium” e agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Complexo Desportivo; Estacionamento Coberto; Garagem; Tecto Falso; Varanda; Suite; Ar Condicionado; Bomba de calor; Cozinha equipada; Elevador; Estores Eléctricos; Exaustor; Forno; Isolamento Térmico; Placa Vitrocerâmica; Poliban; Portão Eléctrico; Portão Manual; Roupeiros; Toalheiros Aquecidos; Vídeo Porteiro