Apartamento T1 - Venda em Pedrouços, Maia, Porto

Apartamento T1 — Fração 3 B - São João Premium, Pedrouços, Maia - Características principais * Apartamento T1 inserido no empreendimento São João Premium * Fração 3 B, localizada no Piso 3 * Orientação solar: Poente

* Área bruta de construção: 53,50 m² * Varanda com 6,13 m² * Área bruta acima do solo: 59,63 m² * Garagem privativa com 12,95 m² * Preço: 270. 000 €

Excelente apartamento T1 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e funcional, numa localização prática e valorizada.

Com 53,50 m² de área bruta de construção, esta fração apresenta uma distribuição eficiente e confortável, pensada para responder às necessidades do dia a dia.

A varanda com 6,13 m² acrescenta uma agradável zona exterior, perfeita para momentos de descanso ou para desfrutar da luminosidade natural.

A orientação solar a Poente garante boa entrada de luz durante a tarde, tornando o apartamento mais acolhedor e luminoso.

Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e acabamentos de qualidade, este T1 é uma excelente opção para habitação própria, primeira casa ou investimento para arrendamento.

* T1 moderno e funcional * Varanda com 6,13 m² * Orientação solar a Poente * Garagem privativa com 12,95 m² * Área bruta acima do solo de 59,63 m² * Empreendimento novo, elegante e contemporâneo

* Localização em Pedrouços, Maia * Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários * Excelente opção para habitação própria ou investimento - Acabamentos e equipamentos

* Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico * Estores exteriores elétricos * Pré-instalação de ar condicionado * Pré-instalação de aquecimento central * Bomba de calor

* Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente * Cozinha equipada com forno, placa e exaustor * Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente * Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente

* Portões de garagem elétricos * Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem * Vídeo porteiro e intercomunicador * Elevador

Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, transportes, escolas e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto.

- Ideal para * Primeira habitação * Casais ou pessoas que procuram um T1 novo e funcional * Investidores que procuram imóvel com potencial de arrendamento * Quem valoriza garagem, varanda e boa localização

* Quem pretende viver perto do Porto, mantendo tranquilidade e bons acessos As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.