Apartamento T1 - Venda em Pedrouços, Maia, Porto

Apartamento T1 — Fração 5 A - São João Premium, Pedrouços, Maia - Características principais * Apartamento T1 inserido no empreendimento São João Premium * Fração 5 A, localizada no Piso 5 * Orientação solar: Poente

* Área bruta de construção: 53,50 m² * Varanda com 19,20 m² * Garagem privativa com 12,95 m² * Preço: 300. 000 €

Excelente apartamento T1 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e funcional, com uma agradável área exterior e boa exposição solar.

Com 53,50 m² de área bruta de construção, esta fração apresenta uma distribuição prática e eficiente, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.

A varanda com 19,20 m² é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo uma zona exterior generosa para lazer, descanso ou refeições ao ar livre.

A orientação solar a Poente permite beneficiar de luminosidade natural durante a tarde, criando um ambiente acolhedor, confortável e valorizado.

Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e acabamentos de qualidade, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria, primeira casa ou investimento para arrendamento.

* T1 moderno e funcional * Varanda generosa com 19,20 m² * Orientação solar a Poente * Garagem privativa com 12,95 m² * Localização em piso elevado * Empreendimento novo, elegante e contemporâneo

* Localização em Pedrouços, Maia * Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários * Excelente opção para habitação própria ou investimento - Acabamentos e equipamentos

* Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico * Estores exteriores elétricos * Pré-instalação de ar condicionado * Pré-instalação de aquecimento central * Bomba de calor

* Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente * Cozinha equipada com forno, placa e exaustor * Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente * Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente

* Portões de garagem elétricos * Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem * Vídeo porteiro e intercomunicador * Elevador

Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto.

- Ideal para:

* Primeira habitação * Casais ou pessoas que procuram um T1 novo e funcional * Investidores que procuram imóvel com potencial de arrendamento * Quem valoriza varanda, garagem e boa localização

* Quem pretende viver perto do Porto, mantendo tranquilidade e bons acessos As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.