Apartamento T1 - Venda em Pedrouços, Maia, Porto

Apartamento T1 Pedrouços, Maia

Erguido em Pedrouços, freguesia do concelho da Maia que confina diretamente com o Porto, nasce o São João Premium: um edifício de habitação multifamiliar com tipologias T1, T2, T3 e T4, além de dois espaços comerciais no piso térreo.

A freguesia tem a cidade do Porto como vizinha do lado sul, ficando também próxima de Águas Santas, e não muito longe de Matosinhos (São Mamede de Infesta e Senhora da Hora) e de Gondomar (Rio Tinto) — uma localização central, com acesso rápido ao centro do Porto e à A3.

Localização: R. Tratado de Tordesilhas 201-157, Pedrouços, Maia

Tipologias e preços disponíveis:

T1 (Poente) — desde 270. 000€ até 300. 000€, consoante piso. 53,5 m² de área bruta de construção + varanda (6,13 a 19,2 m²), garagem incluída.

T2 (Poente) — desde 330. 000€ até 360. 000€, consoante piso. 80,9 m² de área bruta de construção + varanda (23,8 m²), garagem incluída.

T3 (Nascente) — desde 415. 000€ até 529. 000€, consoante piso. 110,8 m² de área bruta de construção + varanda (29,7 m²), garagem ou lugar de garagem incluído.

Lojas (Nascente, piso 0) — 285. 000€ (125,48 m²) e 325. 000€ (146,2 m²), sem garagem.

Frações distribuídas por 6 pisos (0 a 5), com orientação poente ou nascente consoante o bloco — consulte-nos para saber a melhor exposição para si.

Eficiência energética: Classe A+, com sistema solar fotovoltaico e soluções construtivas de elevado desempenho térmico.

Condições de pagamento:

Regra geral:

15% CPCV - 15% início de obra - 15% fim de estrutura - 15% fim de especialidades - 40% escritura

Quando a obra já iniciou:

30% CPCV - 15% fim de estrutura - 15% fim de especialidades - 40% escritura

Ou, em alternativa:

20% CPCV - 20% fim de estrutura - 20% fim de especialidades - 40% escritura Prazo: início de obra previsto para o 2º semestre de 2026, com escritura até 24 meses após conclusão de cada bloco.

A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores.

Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades.

Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.

PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.

UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos"

Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

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