Apartamento T1 - Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T1 no The Yard Urban Se procura localização premium, valorização garantida e um espaço que combina conforto, modernidade e segurança, este apartamento T1 no The Yard Urban é a escolha certa.

Situado no 6. º andar, com varanda, este imóvel inclui um lugar de garagem e arrumo, integra a terceira fase de um dos empreendimentos mais emblemáticos de Gaia — junto à Alameda Jardins da Arrábida.

Condomínio fechado servido de jardim privativo, ginásio, lavandaria comum, espaço infantil (Kids), Lounge / Área de coworking

Destaques do apartamento:

- Cozinha e sala integradas em open space - Varanda com vista para o Douro - Ar condicionado central - Pavimento em madeira multicamadas de carvalho natural - Eletrodomésticos de 1. ª linha (SIEMENS ou equivalente)

- Vidros duplos e caixilharia de elevada performance para conforto térmico e acústico

Localização e pontos de interesse:

- A1 (acesso rápido ao Porto e Lisboa); - Arrábida Shopping; - Paragens autocarro, Futura Linha Ruby do Metro com ponte pedonal direta, Futura estação TGV campanhã (8km); - Casa da Música (8 Km);

- Praias de Gaia (Canide, Madalena), Marina Douro (1. 5 km), ciclovias e marginais nas proximidades; - Colégios, escolas publicas; - Hospitais publicos e privados;

O The Yard Urban situa-se numa zona de forte procura e oferta limitada — uma oportunidade para investir abaixo do valor de mercado e assegurar rentabilidade a curto e médio prazo.

Segurança, comodidade e bem-estar num condomínio moderno, com acesso rápido a cultura, lazer, comércio e às principais vias da cidade.