Apartamento T1 - Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

T1 com terraço de 60m² e vista rio - Av. da República – Gaia

Este elegante apartamento T1 único com uma excelente exposição solar, com 110m² de área total, um terraço ajardinado raro na cidade do Porto com vista para o Rio Douro e garagem, situa-se no 2. º piso de um edifício moderno, a apenas 2,7 km do Gaia Shopping.

Com orientação sul, desfruta de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando cada divisão acolhedora e confortável.

A localização oferece ainda ótimos acessos e proximidade a transportes públicos, estação de metro, hospital, farmácia, ginásio e vários restaurantes.

✨ Características Principais:

• Área total: 110 m² • Área coberta: 60 m² • Tipologia: T1 • piso 2 • Garagem e espaço de arrumação • Edifício com elevador

🏠 Distribuição e Comodidades:

• Sala ampla com ar condicionado • Cozinha funcional completamente equipada ( placa, forno, micro-ondas, maquina loiça, maquina de secar e lavar roupa, combinado)

• Um quarto com roupeiros embutidos, • Um WC completo com um toalheiro elétrico)

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, oferecendo conforto, tranquilidade e qualidade de vida numa das zonas mais agradáveis de Vila Nova de Gaia, com metro á porta.

🌆 Envolvente:

- Gaia Shopping — 2,7 km - El Corte Ingles - 500 metros - Hospital de Gaia — 4 km - Estação de Metro — á porta - Restaurantes e confeitarias — 300 metros - Centro do Porto — 10 minutos

Ideal para quem procura centralidade com espaço exterior e qualidade de vida.

Ideal para:

✔ Jovens profissionais ✔ Investidores ✔ Quem procura centralidade com qualidade de vida

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um espaço moderno, luminoso com vistas de Rio e bem localizado, perfeito para viver com conforto e praticidade.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013.

Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.

A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações.

O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.

A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas.

A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal.

A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.