Apartamento T1 - Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

YARD NEXT - APARTAMENTO T1 Apartamento T1 com duas frentes solares e 64 m² de área bruta, distribuídos por uma sala com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho completa.

O imóvel inclui ainda um lugar de garagem. Empreendimento com acabamentos de luxo, servido por diversas comodidades, situado na Afurada, a um passo do cais e da marina.

No YARD NEXT encontram-se perfeitamente conjugados uma localização residencial de excelência — com comércio, acessos e serviços nas proximidades — e uma construção de elevadíssima qualidade, materializada num empreendimento de arquitetura contemporânea e imagem marcante.

Este projeto foi pensado para proporcionar aos seus residentes o máximo conforto, privacidade e bem-estar, reunindo todas as condições para um estilo de vida moderno, sofisticado e tranquilo.

O YARD NEXT destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, marcada por linhas modernas e amplos envidraçados que garantem excelente luminosidade natural.

O empreendimento oferece apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 com varandas e áreas interiores generosas, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno.

Os acabamentos de elevada qualidade incluem fachada ventilada, madeira multicamada de carvalho nas zonas de circulação, caixilharias minimalistas em alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como casas de banho com grés porcelânico REVIGRES, móveis suspensos e torneiras BRUMA.

As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos SIEMENS, complementadas por bomba de calor para aquecimento de águas e instalação de ar condicionado, garantindo eficiência e conforto no dia a dia.

Localizado na Afurada, o YARD NEXT beneficia de uma localização privilegiada para quem procura viver perto de comércio, serviços e acessos rápidos à cidade, sem abdicar da proximidade a espaços verdes, zonas pedonais e ciclovias.

A poucos minutos do Cais da Afurada e a cerca de 200 metros de alguns dos principais acessos rodoviários ao Porto e a Vila Nova de Gaia, o empreendimento encontra-se também próximo do Hospital de Santo António (4 km) e de um hospital privado (1 km).

Nas imediações dispõe ainda de uma variada oferta de supermercados, farmácias, posto de saúde, ginásios, escolas, parques verdes e transportes públicos com ligação ao metro, proporcionando um dia a dia cómodo e prático.

Acessibilidades:

Transportes públicos (autocarros) Cais da Afurada e Marina Escolas e Universidade Hospital de Santo António (4 km) e hospital privado (1 km) Acessos rodoviários às vias A1, VCI e A44

Aeroporto Francisco Sá Carneiro (11 km) - Fotografias andar modelo - A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013.

Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.

A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações.

O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.

A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas.

A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal.

A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.