Apartamento T1 - Venda em São Vicente, Lisboa

Na Rua do Mirante, em plena zona histórica de São Vicente e a poucos passos da Graça, encontra-se este apartamento T1 com 50 m², situado no rés do chão de um simpático edifício de apenas três pisos.

A Rua do Mirante beneficia precisamente desta localização entre a Graça, Santa Engrácia e Santa Apolónia, numa envolvente marcada pelo carácter tradicional de Lisboa.

O apartamento encontra-se para obras totais, proporcionando liberdade para repensar a distribuição, materiais e ambientes e desenvolver um projeto contemporâneo, funcional e adaptado ao estilo de vida do futuro proprietário.

É uma proposta particularmente interessante para quem procura primeira habitação, pied-à-terre em Lisboa ou um imóvel para investimento, numa zona onde a reabilitação urbana tem vindo a transformar e valorizar o edificado.

- Um edifício que também será renovado - Um dos principais argumentos desta oportunidade está no facto de a intervenção não ficar limitada ao interior da fração.

Os atuais proprietários irão proceder à reabilitação integral das principais áreas comuns e infraestruturas do edifício, estando prevista:

• Revisão e intervenção no telhado; • Recuperação e pintura das fachadas, incluindo portas e janelas novas; • Reabilitação das escadas e zonas comuns; • Intervenção na coluna de água e esgotos;

• Revisão e estruturação das vigas entre as frações, reforçando e intervindo na estrutura existente do edifício; • Renovação da componente elétrica do edifício.

Assim, o futuro proprietário poderá concentrar o seu investimento na transformação do apartamento, beneficiando simultaneamente de um prédio com as suas áreas comuns renovadas. - Viver entre a Graça e Santa Apolónia -

A localização acrescenta personalidade ao imóvel.

A Rua do Mirante integra a freguesia de São Vicente, numa das zonas mais características da cidade, próxima do Miradouro da Graça e com fácil ligação a Alfama e Santa Apolónia.

A envolvente disponibiliza comércio tradicional e serviços de proximidade, incluindo supermercados, mercearias, farmácias e restauração.

É uma Lisboa onde ainda é possível fazer grande parte da vida quotidiana a pé, ao mesmo tempo que se mantém uma ligação cómoda ao restante centro da cidade.

A zona é servida por autocarros e outros transportes públicos, beneficiando ainda da proximidade de Santa Apolónia para ligações de metro e comboio. 50 m² para imaginar de novo

Mais do que comprar um apartamento para remodelar, esta é a oportunidade de transformar 50 m² numa casa com identidade, beneficiando de uma localização genuinamente lisboeta e de um edifício que será também objeto de reabilitação.

Marque a sua visita com a NOSSA e descubra o potencial deste espaço. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada.

Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa.

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