Apartamento T1 - Venda em São Vicente, Lisboa

No coração de São Vicente, junto à Graça, encontra-se este apartamento T1 com 50 m², uma oportunidade para quem procura criar uma casa à sua medida ou desenvolver um projeto de investimento numa das zonas mais características e procuradas de Lisboa.

A Rua do Mirante integra precisamente esta zona histórica, próxima da Graça e dos seus conhecidos miradouros.

O apartamento encontra-se para obras totais, permitindo uma renovação integral e a criação de um espaço contemporâneo, funcional e adaptado às atuais exigências de conforto. Possui uma pequena Varanda.

Inserido no 1. º andar de um simpático edifício de apenas três pisos, beneficia da escala intimista de um prédio pequeno, numa envolvente marcadamente lisboeta. - Um edifício também a ganhar uma nova vida -

Um dos pontos diferenciadores deste imóvel é a intervenção prevista nas áreas comuns do edifício, que serão reabilitadas pelos atuais proprietários.

Os trabalhos contemplam, nomeadamente:

• Revisão do telhado; • Recuperação e pintura das fachadas, INCLUINDO portas e janelas novas; • Intervenção nas escadas e zonas comuns; • Renovação da coluna de água e esgotos; • Intervenção na infraestrutura elétrica;

• Revisão e estruturação das vigas entre as frações, reforçando e intervindo na estrutura existente do edifício.

Assim, enquanto o futuro proprietário poderá desenvolver o interior do apartamento de acordo com o seu próprio projeto, o edifício beneficiará igualmente de uma renovação das suas principais áreas e infraestruturas comuns.

- Viver entre a Graça e o centro histórico de Lisboa - A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias.

A Rua do Mirante encontra-se em São Vicente, na envolvente da Graça, uma zona onde ainda se sente a identidade dos bairros tradicionais de Lisboa, mas com toda a dinâmica e conveniência de viver no centro da cidade.

A proximidade ao Largo da Graça, aos miradouros e ao centro histórico torna esta localização particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Na envolvente existe uma oferta diversificada de comércio tradicional, supermercados, mercearias, cafés, restaurantes, farmácias e diferentes serviços de proximidade, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas a curta distância.

Farmácia Morão, por exemplo, encontra-se no Largo da Graça.

A zona é igualmente servida por transportes públicos, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos de Lisboa, e beneficia da proximidade a áreas como Santa Apolónia, Alfama, Mouraria e Baixa.

- Uma oportunidade para transformar -

Com 50 m², localização central e total liberdade para renovar o interior, este T1 reúne características particularmente interessantes para quem procura um imóvel para reabilitar em Lisboa.

Uma oportunidade para repensar cada espaço, escolher cada acabamento e transformar um apartamento de origem numa casa com personalidade, beneficiando simultaneamente da reabilitação das áreas comuns do edifício.

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Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa.

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