Apartamento T1 - Venda em Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal, Setúbal

T1 NOVO COM TERRAÇO PRIVATIVO DE 25,83 m², ARRECADAÇÃO DE 30 m² E ESTACIONAMENTO - JARDINS DA LADEIRA IIIGINA CARREIRO/ JOSÉ CARREIRO965 818 958/914489985chamada para rede móvel nacionalaquarius@predimed. pt PREDIMED AQUARIUSOnde o conforto encontra a modernidade.

Onde cada detalhe foi pensado para si. Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no Condomínio Privado Jardins da Ladeira III, em Paio Pires, Seixal.

Este elegante T1 novo, correspondente à fração do rés-do-chão frente, foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, combinando arquitetura moderna, conforto, eficiência energética, privacidade e espaços exteriores generosos.

Com 131,88 m² de área bruta de construção, 93,55 m² de área útil e um extraordinário terraço privativo de 25,83 m², este apartamento distingue-se pelas suas áreas, luminosidade e pela relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores.

UM TERRAÇO PARA VIVERImagine começar o dia ao ar livre, desfrutar de uma refeição em família ou terminar o dia com amigos no seu próprio espaço exterior.

O terraço, com acesso direto pela sala, cozinha e quarto, está equipado com churrasqueira e lava-loiça, criando um verdadeiro prolongamento da casa e um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio.

ESPAÇOS AMPLOS E FUNCIONAISA distribuição foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade: Hall de entrada: 5,76 m²Casa de banho: 5,12 m²Quarto: 13,46 m², com roupeiro embutido e acesso ao terraço Cozinha: 11,88 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Teka Sala: 27,18 m², ampla e luminosa, com acesso ao terraço Terraço: 25,83 m²Arrecadação: 30,15 m², nº 21, na Cave -1, com acesso direto através da sala Estacionamento: 12,50 m², nº 9, na Cave -2 ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIAPensado para quem não abdica de conforto e qualidade, o apartamento dispõe de: • Ar condicionado• Vidros duplos• Caixilharia em PVC oscilobatente com corte térmico• Estores elétricos com corte térmico• Iluminação LED• Tetos falsos• Pavimento flutuante• Louças sanitárias suspensas• Porta blindada• Vídeo porteiro• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka Tudo pensado para proporcionar uma habitação moderna, confortável e eficiente.

PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDAO Jardins da Ladeira III é um condomínio privado onde o acesso de pessoas e veículos é condicionado, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo.

A envolvente conjuga zonas residenciais, áreas ajardinadas e espaços de lazer, criando um ambiente familiar e agradável.

E quando quiser sair de casa, tem uma localização privilegiada: proximidade à A2, estação Fertagus do Fogueteiro, escolas, comércio e serviços, bem como às praias da Costa da Caparica e à frente ribeirinha do Seixal.

PAIO PIRES - SEIXALUma localização que permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade de Lisboa. Entrega prevista: 4. º trimestre de 2026 Classe Energética: AUMA CASA PARA VIVER. UM IMÓVEL PARA VALORIZAR.

Se procura um apartamento novo, moderno e diferenciado, com um extraordinário espaço exterior, estacionamento e uma arrecadação de grandes dimensões, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura.

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Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Acesso para Deficientes; Arrecadação; Estacionamento Ar

- Livre; Estacionamento Coberto; Muro; Parque Infantil; Terraço; Terraço Coberto; Parqueamento; Varanda; Suite; Água Quente Solar; Alarme; Ar Condicionado; Aspiração Central; Caldeira; Cozinha equipada; Detector de Incêndio; Detector de Intrusão; Domótica; Elevador; Estores Eléctricos; Exaustor; Extintor; Forno; Frigorífico; Gás Canalizado; Gás Natural; Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Microondas; Móvel-despenseiro; Piso Flutuante; Placa de Indução; Poliban; Porta Alta Segurança; Porta Blindada; Roupeiros; Termoacumulador; Vidros Duplos; Áreas de Lazer Infantil; Auto

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