Apartamento T1 - Venda em Vila do Conde, Porto

O edifício, Legacy Living, é um empreendimento de luxo situado na Avenida do Brasil, em Vila do Conde. Está localizado na primeira linha de praia.

Dispõe de apartamentos nas tipologias T1 e T2, todos com lugar de estacionamento. Este apartamento T1, no piso 1 e orientado a Nascente, tem Sala e cozinha em open-space, usufruindo de muita luz natural.

O edifício está em construção, tendo a estrutura já executada, prevê-se a conclusão no 2. º trimestre 2026.

Facilidades nas zonas comuns do edifício:

Wi - Fi, Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc. ) - Ginásio e Sistema de videovigilância na zona da entrada do edifício.

• Lugares de estacionamento previstos por Fração: T1 com 1 estacionamento - T2 com 2 estacionamentos.

Acabamentos Exteriores:

Sistema de fachada ventilada com isolamento térmico, revestido a Dekton• Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton• Guardas em vidro laminado• Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton.

• Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo, com vidro duplo Saint - Gobain, adequado a especificações técnicas de estudo térmico.

Acabamentos das zonas comuns:

RÉS - DO - CHÃO: Pavimento – Dekton • Revestimento – Painéis ripados de MDF folheado a madeira• Teto - Painéis ripados de MDF folheado a madeira.

HALL DE PISOS: Pavimento – Dekton • Revestimento – Dekton• Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura.

GINÁSIO: Pavimento – Borracha de Alta Densidade c om características acústicas• Parede – Pintura e espelhos• Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura.

GARAGEM: Pavimento – Betão com endurecedor de superfície afagado mecanicamente• Parede – Betão aparente• Teto - Betão aparente.

ACABAMENTOS nas FRAÇÕES:

SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS:

Pavimento – Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho.

Revestimento – Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura• Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura.

Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho.

COZINHA: Armários - MDF folheado a madeira envernizada• Eletrodomésticos:

- Embutidos, marca Bosch - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça• Balcão/ilha – Dekton.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:

Pavimento – Dekton• Teto - Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga• Peças Sanitárias – Suspensas de 1ª gama• Misturadoras – de 1ª gama• Armários – suspenso em MDF folheado a madeira e tampo em Dekton.

LAVANDARIA• Pavimento – Dekton • Teto - Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga• Misturadora – de 1ª gama• Armários - MDF lacado com tampo em Dekton • Cuba Lava

- Roupa – aço inox de 1ª gama. CLIMATIZAÇÃO/AQS: Sistema de pavimento radiante hidráulico• Bomba de Calor• Pré - Instalação de Ar - Condicionado.

DOMÓTICA: Painel tátil de controlo geral e app• Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada.

CONFIGURAÇÕES GERAIS:

• Porta de segurança nas entradas das frações. • Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira. • Ferragens de 1ª gama.

• Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada. • Iluminação com tecnologia LED. • Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular, nas frações.

• Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre). • Portão de garagem Hormman com motor elétrico e comando à distância. • Pré

- Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento.