Apartamento T2 - Venda em Águas Santas, Maia, Porto

Apartamento T2+1 em Águas Santas - Conforto e Praticidade Garantidos! Descobre este magnífico apartamento T2+1 com 102 m² de área privativa, localizado no 1. º andar numa zona residencial tranquila de Águas Santas.

Um espaço pensado ao detalhe para quem procura qualidade de vida e funcionalidade no dia a dia.

A sala ampla e luminosa, virada a poente, distribui-se em dois ambientes distintos para estar e jantar, criando uma fluidez perfeita.

A varanda marquisada com vistas desafogadas oferece um refúgio privado ideal para momentos de descanso.

Dois quartos principais orientados a nascente garantem luz natural matinal, equipados com roupeiros embutidos, caixilharia dupla e estores elétricos para máximo conforto e controlo térmico.

O quarto interior adicional (espaço +1) é versátil e adaptável - perfeito para escritório, closet ou quarto de criança, conforme as tuas necessidades.

A cozinha equipada com boa despensa facilita a organização, e a varanda marquisada/lavandaria com acesso direto pela cozinha torna as tarefas domésticas mais práticas.

Duas casas de banho completas - uma com cabine de duche moderna e outra com banheira de hidromassagem relaxante - garantem conforto para toda a família.

O hall de entrada dispõe de móvel de arrumação grande, maximizando o espaço útil.

Climatização total com ar condicionado em todas as divisões (sala e quartos) e bomba de calor/frio elétrica asseguram temperatura ideal em qualquer estação. Classe energética C com consumo otimizado.

Estacionamento resolvido: duas garagens fechadas em formato box independentes - espaço para dois carros e arrumação extra incluída no preço.

Localização estratégica com proximidade do Porto (cerca de 12 minutos de autocarro até Hospital de São João e Polo Universitário), acessos rápidos às entradas da A4 e A3, e perto do Pavilhão Desportivo do Formigueiro.

Envolvência com comércio tradicional, supermercados, escolas e paragem de autocarros próxima. Imóvel em segunda mão, bom estado de conservação. Uma oportunidade imperdível!

Marque já a sua visita para descobrir mais benefícios da sua futura casa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Box; Varanda; Despensa; Ar Condicionado; Banheira com Hidromassagem; Bomba de calor; Cozinha equipada; Estores Eléctricos; Janelas duplas; Roupeiros