Apartamento T2 - Venda em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro

Preço: 320. 000 € — negociável Este imóvel encontra-se em regime de propostas múltiplas até ao dia 30 de agosto de 2026. Os interessados poderão visitar o apartamento e apresentar as suas propostas até à data indicada.

Se procura um imóvel que combine rendimento imediato com potencial de valorização futura, esta é uma oportunidade difícil de encontrar em Albufeira.

Localizado na Urbanização Solar dos Vilarinhos, este apartamento T2 oferece uma solução versátil: poderá ser adquirido como investimento, mantendo os atuais ocupantes e o rendimento existente, ou ser entregue livre de ocupantes para habitação própria.

O imóvel dispõe de aproximadamente 76,95 m² de área bruta privativa e é composto por sala de estar, dois quartos, cozinha, despensa, duas casas de banho, corredor, pátio de serviço e varanda. Ideal para investidores

O apartamento encontra-se atualmente arrendado, proporcionando um rendimento mensal aproximado de 3. 000 €.

O comprador poderá optar por uma das seguintes soluções:

● Adquirir o imóvel com os atuais ocupantes, mantendo o rendimento desde o primeiro dia; ● Adquirir o imóvel livre de ocupantes, sendo necessário um prazo aproximado de dois meses para a respetiva desocupação.

Esta flexibilidade torna o apartamento especialmente interessante tanto para investidores que procuram rentabilidade imediata como para compradores que pretendam utilizá-lo futuramente como habitação própria ou segunda residência.

Características principais ● Apartamento T2; ● Dois quartos; ● Duas casas de banho; ● Sala ampla; ● Cozinha; ● Despensa; ● Varanda; ● Pátio de serviço; ● Área bruta privativa de 76,95 m²; ● Localizado no 2. º andar;

● Certificação energética Classe C; ● Atualmente arrendado; ● Rendimento mensal aproximado de 3. 000 €; ● Possibilidade de aquisição com os atuais ocupantes; ● Possibilidade de entrega livre de ocupantes;

● Valor negociável. Localização

Situado numa zona residencial consolidada de Albufeira, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, próxima de praias, comércio, supermercados, restaurantes, serviços e principais acessos rodoviários.

A elevada procura existente nesta zona torna o imóvel adequado para residência permanente, segunda habitação ou investimento. Porquê investir neste imóvel? ● Rendimento desde o primeiro dia; ● Valor de venda negociável;

● Possibilidade de manter a ocupação e o rendimento existentes; ● Alternativa de adquirir o apartamento livre de ocupantes; ● Localização procurada em Albufeira; ● Potencial de valorização futura;

● Solução adequada para investidores nacionais e internacionais. Valor de venda: 320. 000 € — negociável. O imóvel encontra-se em regime de propostas múltiplas até 30 de agosto de 2026.

Marque a sua visita e apresente a sua proposta dentro do prazo indicado.