Apartamento T2 - Venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Apresentamos-lhe este apartamento que combina qualidade de vida, localização privilegiadae um ambiente calmo e seguro, ideal para quem valoriza conforto eproximidade ao mar.

Com 132m² deárea bruta e 106m² de área privativa, este T2 oferece espaços amplos, bemdistribuídos e excelente luminosidade, beneficiando de uma exposição solar a poente.

Destaques do imóvel: ● Hall de entrada com roupeiro embutido● Cozinha equipada com forno, placa, exaustor elavandaria integrada, com acesso direto à varanda● Sala ampla com lareira● Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um delescom acesso à mesma varanda da sala e cozinha● Casa de banho espaçosa com banheira de hidromassagem● Aquecimento a gás natural● Caixilharia dupla, sala e quartos● Piso flutuante● Porta de segurança e vídeo porteiro● 1 lugar de garagem amplo● Prédio com elevador, fachada renovada com capoto e inserido em condomínio fechado Localização privilegiada: ● A 600 metros daestação de comboios● A 6 minutos da Praia da Granja● Próximo da saída da A29, com acesso rápido a Espinho, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto● A 2 minutos da Escola Básica 1. º CEB da Granja e perto de creches, centros de estudo e serviços educativos● Envolvido por comérciolocal e serviços essenciais: padarias tradicionais, cafés, frutarias, minimercados, hortícolas, restaurantes, farmácias, oficinas, lavandarias, entreoutros Mais do que uma casa, umestilo de vida Este apartamento é ideal para quem procura uma casa com alma, numa zona segura e tranquila, sem abdicar daproximidade ao mar, às escolas, ao comércio e aos principais acessosrodoviários.

Na compra deste imovel, lhe oferecemos o seguro de multiriscos no primenro ano da sua vigencia Podrerá Agendar a suavisita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Estacionamento Coberto; Parqueamento; Varanda; Banheira; Banheira com Hidromassagem; Cozinha equipada; Elevador; Exaustor; Forno; Isolamento Térmico; Janelas duplas; Lareira; Porta Alta Segurança; Portão Eléctrico; Pré

- Instalação de Aquecimento Central; Roupeiros; Vídeo Porteiro; Vidros Duplos; Áreas de Lazer Infantil; Auto

- Estrada; Banco; Campo de Golfe; Centro Comercial; Condomínio Fechado; Escola; Espaços Verdes; Estação Ferroviária; Farmácia; Ginásio; Hipermercado; Mercado; Piscinas; Polícia; Posto de Combustível; Praça Táxis; Praia; Transportes Públicos