Apartamento T2 - Venda em Avenidas Novas, Lisboa

Se procura um apartamento com carácter, luz natural e localização premium, este T2+1 pode ser exatamente o que procura. Localiza-se num 3º andar sem elevador.

Situado no coração das Avenidas Novas, uma das zonas mais valorizadas e centrais de Lisboa, este apartamento foi totalmente renovado, preservando a traça clássica da arquitetura lisboeta e integrando soluções contemporâneas de conforto.

A reabilitação foi feita de forma integral, incluindo nova canalização, nova rede elétrica, novas caixilharias, cozinha totalmente renovada e casa de banho renovada, bem como pré-instalação de ar condicionado, garantindo funcionalidade e eficiência para o dia a dia.

A cozinha está equipada com. placa, forno, exaustor, frigorífico, micro ondas e máquina de lavar a roupa. Inclui pré instalação de ar condicionado.

O apartamento beneficia de duas frentes e orientação solar nascente/poente, proporcionando excelente luminosidade ao longo de todo o dia. A varanda acrescenta um agradável espaço exterior.

Um dos elementos mais diferenciadores deste imóvel é o acesso exclusivo ao sótão diretamente pelo interior do apartamento — uma mais-valia rara.

Este espaço adicional pode ser utilizado como zona de arrumos, escritório, atelier ou até área complementar de habitação, aumentando significativamente o potencial do imóvel.

A localização é outro dos grandes pontos fortes.

Nas Avenidas Novas, beneficia de proximidade imediata a transportes públicos, jardins, comércio, restaurantes, serviços e equipamentos culturais, permitindo viver Lisboa com conforto e conveniência.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona onde a procura se mantém consistentemente elevada. Principais características • Apartamento T2+1 • Totalmente renovado • Cozinha nova

• Casa de banho renovada • Canalização e eletricidade novas • Caixilharias novas • Pré-instalação de ar condicionado • Varanda • marquise a tardoz • Duas frentes • Orientação solar nascente/poente

• Acesso exclusivo ao sótão • Excelente luminosidade • Localização central nas Avenidas Novas • 3º andar sem elevador Viver nas Avenidas Novas

Residir na v é beneficiar de uma centralidade privilegiada, próxima da Fundação Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés e Amoreiras.

A zona distingue-se pela excelente rede de transportes (metro, comboio e autocarros), proximidade a escolas, hospitais, comércio variado e serviços essenciais.

As nas Avenidas Novas oferecem o equilíbrio entre dinamismo urbano e qualidade de vida, num contexto de valorização contínua e procura consolidada. Marque a sua visita com a NOSSA! É NOSSA. Tão sua quanto minha.

Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa.

Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais.

Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado:

Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos.

Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.