Apartamento T2 - Venda em Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto

Este apartamento T2 totalmente renovado é a escolha ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, onde conforto, funcionalidade e localização se complementam de forma equilibrada.

Inserido num condomínio cuidado e organizado, ao nível do rés do chão, destaca-se pela sua área generosa, excelente organização dos espaços e vistas agradáveis para jardim, proporcionando um ambiente calmo e acolhedor.

A renovação integral confere ao apartamento uma imagem moderna e atual, com pintura total, pavimento flutuante novo em todo o imóvel, cozinha e casa de banho renovadas, permitindo entrar e viver sem necessidade de qualquer investimento adicional.

A ligação fluida entre a zona social e as áreas privadas torna o dia a dia mais prático e confortável. A localização reforça ainda mais o valor deste imóvel.

Situado numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos, transportes públicos à porta, proximidade a espaços verdes, comércio, escolas e serviços, bem como ligação rápida às principais vias rodoviárias.

Uma solução versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, num mercado em constante valorização.

Composto por:

• Sala e cozinha em open space • Sala com acesso a varanda • Cozinha renovada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça • Lavandaria/varanda marquisada com máquina de lavar roupa

• Despensa com cilindro • 2 quartos, um deles com roupeiro embutido • Casa de banho completa renovada, com base de duche, sanita nova e espelho LED • Lugar de garagem

Caraterísticas:

• Apartamento renovado • Pintura integral do imóvel • Piso flutuante novo em todo o apartamento • Prédio servido por 2 elevadores • Garagem com 2 portões automáticos • Vista para jardim • Vídeo porteiro

• Facilidade de estacionamento na envolvente • Condomínio: 43€ / mês • Prédio adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

Centro Comercial Parque Nascente • Passadiços de Rio Tinto • Parque Urbano de Rio Tinto • Estação de Comboio de Rio Tinto (2 minutos de carro) • Estação de Metro de Baguim do Monte (3 minutos de carro)

• Paragens de autocarro à porta • Parque infantil na rua do apartamento • Escolas • Supermercados • Bons acessos à A4 • Toda a variedade de serviços e comércio

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. Viva a Felicidade em Sua Casa! A Global Home é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar.

A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas.

Comprometemo-nos a ajudá-lo/a na compra da sua casa através de:

• Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa;

• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões;

• Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133;

• Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias.

Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como:

• Certificação Energética - A Global Home Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • Contrato de Promessa Compra e Venda - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

• Escritura do Imóvel - Apoio na marcação e realização da escritura pública de comp