Apartamento T2 - Venda em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita, Setúbal

Este imóvel encontra-se atualmente arrendado, sendo vendido com contrato de arrendamento vitalício em vigor.

Esta característica constitui um fator essencial para investidores que privilegiam um ativo imobiliário com ocupação consolidada e rendimento associado, devendo esta condição ser considerada no âmbito da aquisição.

Este apartamento T2 localiza-se na Baixa da Banheira e representa uma oportunidade de investimento para quem procura um imóvel com rendimento imediato e estabilidade contratual.

Com uma área bruta de 79 m², apresenta uma distribuição funcional das divisões, capaz de responder às necessidades do quotidiano e de valorizar o potencial do imóvel a médio e longo prazo.

A entrada faz-se através de um hall que estabelece uma ligação harmoniosa entre as diferentes áreas da habitação.

A sala oferece um espaço confortável para convívio e descanso, beneficiando de uma configuração versátil que permite diversas soluções de decoração e organização.

A cozinha dispõe de uma disposição prática, preparada para assegurar funcionalidade no dia a dia.

A zona privativa integra dois quartos com áreas equilibradas, adequadas para proporcionar conforto e privacidade aos seus ocupantes.

A casa de banho encontra-se estrategicamente posicionada para servir toda a habitação de forma eficiente, complementando a organização do apartamento.

A distribuição das divisões permite uma utilização prática de toda a área disponível, reduzindo espaços desaproveitados e favorecendo uma circulação fluida entre os diferentes ambientes.

A luminosidade natural contribui para criar uma atmosfera agradável e acolhedora, reforçando o conforto do imóvel.

A localização na Baixa da Banheira proporciona proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações diárias e garantindo conveniência para os residentes.

A envolvente oferece ainda diversos equipamentos de apoio à população, tornando esta zona uma escolha prática para viver.

Pela conjugação entre localização, funcionalidade, área de 79 m² e contrato de arrendamento vitalício em vigor, este apartamento destaca-se como uma solução vocacionada para investimento patrimonial, apresentando um perfil sólido para quem valoriza estabilidade e potencial de valorização futura.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade