Apartamento T2 - Venda em Benfica, Lisboa

Apresentamos este apartamento T2 localizado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa: a Calçada do Tojal, em Benfica.

Situado num 3º andar de um edifício bem conservado e servido por elevador, este imóvel representa a escolha ideal para investidores que procuram rentabilidade e valorização a longo prazo.

O imóvel encontra-se atualmente ARRENDADO, garantindo um rendimento imediato desde o primeiro dia. Contudo, o seu verdadeiro valor reside no potencial de valorização pós-reabilitação.

Viver ou investir na Calçada do Tojal é estar no centro de tudo o que importa: Comércio e Serviços: A poucos passos do tradicional Mercado de Benfica, supermercados, pastelarias emblemáticas e todo o tipo de comércio de rua.

Acessibilidades: Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários (2ª Circular, CRIL, IC19) e uma vasta rede de transportes públicos (autocarros diretos ao centro e proximidade à estação de comboio).

Lazer e Natureza: A curta distância do "pulmão de Lisboa", o Parque Florestal de Monsanto, perfeito para desporto e lazer ao ar livre.

Educação e Saúde: Próximo de escolas de referência e do Campus Académico do Politécnico de Lisboa (IPL), o que sustenta uma procura constante por arrendamento.

Não perca esta oportunidade de garantir um ativo com rendimento garantido e enorme margem de progressão.

Nota: Para informações sobre as condições do contrato de arrendamento em vigor e agendamento de visitas, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Elevador