Apartamento T2 - Venda em Bonfim, Porto

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto, mobilidade e proximidade ao centro do Porto, numa zona residencial consolidada e com forte procura.

Com 80 m² de área bruta, este T2 apresenta uma distribuição funcional e moderna, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Características do apartamento• Tipologia T2• 80 m² de área bruta• 1 suíte• 2 casas de banho• Sala de estar e jantar• Cozinha moderna e funcional• 1 lugar de garagem• Construção nova• Acabamentos contemporâneos• Excelente localização no Bonfim O empreendimento beneficia ainda de espaços comuns de lazer e jardim, incluindo uma área destinada às crianças, proporcionando um ambiente agradável para residentes e famílias.

Uma localização estratégica no Porto O Porto Crispim Collection encontra-se numa zona privilegiada do Bonfim, junto à zona das Antas, conciliando a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade ao centro histórico e às principais zonas comerciais e empresariais da cidade.

Transportes e mobilidade A localização é particularmente interessante para quem valoriza transportes públicos e acessibilidade: • Metro dos Combatentes — cerca de 650 m• Metro Campo 24 de Agosto — cerca de 1,2 km• Estação Intermodal de Campanhã — cerca de 1,8 km• Estádio do Dragão — cerca de 850 m• Paragens de autocarro muito próximas, com ligações a várias zonas do Porto• Fácil acesso à VCI• Ligações rápidas às A3 e A4• Excelente conexão com os principais eixos rodoviários da cidade.

A proximidade da Estação de Campanhã é uma mais-valia importante, permitindo ligações ferroviárias nacionais e urbanas, além da ligação ao Metro do Porto.

Comércio e serviços No dia a dia, encontra nas proximidades uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: • Supermercados e comércio tradicional• Farmácias• Bancos e serviços• Cafés, restaurantes e comércio de proximidade• Alameda Shop & Spot• Zona comercial das Antas• Praça Velasquez A zona permite ainda uma ligação rápida ao centro comercial e histórico do Porto, incluindo Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina, Coliseu do Porto e Teatro Rivoli.

Educação A localização é igualmente interessante para famílias e estudantes, com vários estabelecimentos de ensino na envolvente.

Entre as referências próximas encontram-se a Escola Secundária Soares dos Reis e o Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, além de outras escolas e equipamentos de ensino da cidade.

Saúde Na envolvente existem clínicas, farmácias e serviços de saúde, com acesso relativamente rápido a unidades hospitalares do Porto.

A localização beneficia ainda da ligação por transportes públicos para a zona do Hospital de São João, através de carreiras que passam na área.

Lazer e qualidade de vida Viver no Porto Crispim Collection significa estar próximo de alguns dos principais pontos de referência da zona oriental da cidade: ⚽ Estádio do Dragão? Praça Velasquez e zona das Antas? ️

Alameda Shop & Spot? Metro dos Combatentes? Metro Campo 24 de Agosto? Estação de Campanhã? ️ Centro do Porto? ️ Rua de Santa Catarina? ️

Comércio, restauração e serviços de proximidade A localização permite, assim, combinar vida urbana, mobilidade e comodidade, com o centro do Porto facilmente acessível.

Uma excelente opção para viver ou investir Este T2 reúne características muito procuradas no mercado atual: construção nova, 1 suíte, 2 WC, garagem, boa área, excelente acessibilidade e proximidade ao centro do Porto.

A zona do Bonfim e das Antas apresenta uma localização estratégica, com procura residencial e facilidade de acesso a transportes, comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias T: 928331634 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Aquecimento Central; Caldeira; Cozinha equipada; Elevador; Isolamento Térmico; Portão Eléctrico; Vídeo Porteiro; Vidros Duplos