Apartamento T2 - Venda em Caldelas, Guimarães, Braga

Novidade no mercado - Venda em Projeto

Apresentamos um projeto imobiliário exclusivo, atualmente em fase de remodelação, pensado ao detalhe para quem valoriza design contemporâneo, excelência de acabamentos e atenção minuciosa ao pormenor.

Um imóvel único, que alia harmonia de linhas, funcionalidade, privacidade e abundante luz natural, proporcionando um elevado nível de conforto e sofisticação.

Localizado apenas a 5 minutos do centro da vila de Caldas das Taipas, este imóvel beneficia de excelentes acessos e está inserido numa zona residencial tranquila, numa freguesia pitoresca do concelho de Guimarães.

A sua envolvência oferece todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas essenciais ao dia a dia, garantindo qualidade de vida e conveniência.

O imóvel desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e cave), ligados por uma elegante escada em caracol, sendo composto por 2 quartos, cozinha e sala em Open Space e 1 casa de banho.

No rés do chão, com uma área de 68,10 m², encontra-se a zona social em conceito Open Space, com um generoso pé-direito de 2,70 m, que potencia ao máximo a entrada de luz natural e cria uma sensação de amplitude e bem-estar.

A cozinha será totalmente planeada à medida, com armários até ao teto, privilegiando a otimização do espaço, funcionalidade e design moderno.

Ficará ainda totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta da marca AEG.

Neste piso localizam-se também os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos de grandes dimensões, e a casa de banho, equipada com louças sanitárias suspensas, resguardo de duche em vidro transparente de grandes dimensões e pavimento em mármore na zona do duche.

O piso inferior (cave), com 40,10 m², apresenta-se como um espaço amplo e versátil, ideal para arrumos, zona de lazer, escritório ou ginásio, beneficiando de luz natural, ventilação e maior privacidade, graças às janelas existentes.

Nota: Existe a possibilidade de transformação em T3, não incluída no valor final do imóvel.

Em todo o apartamento destacam-se:

Tetos falsos com iluminação LED; Pavimento flutuante vinílico de qualidade superior.

Incluído no preço final:

Sistema de ar condicionado Multi - Split; Termoacumulador elétrico de 150 litros; Vídeo porteiro; Sistema de alarme completo (KIT Intrusão). Nota: Imagens 3 D meramente ilustrativas e não vinculativas.

Se procura um imóvel diferenciado, de qualidade superior, com todas as comodidades e um conceito único no mercado, esta é uma excelente oportunidade e o seu próximo investimento.

Na Credibilidade, garantimos profissionais que o acompanham em todas as etapas, desde a visita ao imóvel até a escritura, incluindo o acompanhamento no financiamento e nos seguros.

Credibilidade: Financiamos os seus sonhos, encontramos a sua casa e asseguramos a sua proteção com seguros à medida ? Visite-nos em: Rua Professor Manuel José Pereira, loja 9, 4805-128 Caldas das Taipas, Guimarães ?

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