Apartamento T2 - Venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Apresento-lhe um apartamento de tipologia T2, com 125 m2, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, situado a menos de 10 minutos (de carro) da Praia de Lavadores, em excelente estado de conservação.

O imóvel dispõe de uma agradável suíte com 15 m2 e um roupeiro. O segundo quarto, com 15 m2, tem dois roupeiros e, atualmente, está a ser utilizado como escritório.

O apartamento tem uma casa de banho completa (além da suíte).

A zona social da casa, com exposição solar sul, dispõe da sala comum com cerca de 22 m2, equipada com recuperador de calor e com acesso direto a uma agradável e recatada varanda onde pode desfrutar de refeições durante todo o ano.

A cozinha com 13 m2 está totalmente mobilada e equipada, com acesso direto a lavandaria também equipada. O imóvel dispõe de um lugar de garagem privado, com 22 m2.

O prédio dispõe ainda de facilidade de estacionamento exterior, nas traseiras. O apartamento situa-se ao nível do sétimo piso, de um prédio de construção de referencia, de 2002, equipado com 2 elevadores.

O valor de condomínio é de 48.13 €/mês.

Nas proximidades encontramos todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, nomeadamente:

-👉 a 300 m do nó da VCI/Arrábida -👉paragens de autocarro (STCP) em frente ao prédio com ligação direta ao centro e interface da Boavista -👉 5 min (carro) do Hospital da Luz Arrábida -👉 250 m da farmácia

- 👉300 m do Pingo Doce - 👉600 m da Mercadona - 👉num raio de 500 m escolas básicas e secundárias - 👉num raio de 200 m encontramos diversas padarias, restaurantes e cafés Ligue-me para marcar visita!

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013.

Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.

A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações.

O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.

A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas.

A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal.

A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.