Apartamento T2 - Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto

Imóvel disponível para partilha Apartamento T2+1 em Zona Estratégica de Guifões, mas já praticamente na zona de influência da Senhora da Hora, . Com uma exposição solar, Nascente/ Sul

Apartamento situado num rés/chão e composto por:

– Amplo Hall de entrada – Sala generosa com varanda com acesso ao grande jardim privado do Condomínio – 2 Casas de Banho Completas – Cozinha Ampla (As portas dos armários estão a ser substituídas)

– Marquise com instalação completa para lavandaria – Dois quartos generosos, sendo que um é suíte

– Existência de um quarto mais pequeno, classificado como +1, mas que tem uma janela de dimensões normais, que dá a esta divisão uma utilidade para um terceiro quarto ou escritório. – Ver por favor a planta.

O apartamento tem elevador e tem garagem com arrumos. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Apartamento com excelente organização de espaços e várias zonas de uso distinto.

Com uma localização de Excelência, pertence ao concelho de Matosinhos, no distrito do Porto. Situa-se numa zona residencial tranquila, com proximidade a diversos serviços e acessos.

Nas imediações, encontram-se escolas, estabelecimentos de saúde, restaurantes, bem como toda uma vastidão de comércio muito variado que a Senhora da Hora oferece e que permite uma vida de alta qualidade.

Em termos de transportes públicos, beneficia de excelentes acessibilidades. Pois situa-se na Zona de influência do Centro da Senhora da Hora.

As paragens de autocarro mais próximas a cerca de 50 metros a pé e a estação de metro mais próxima é a da Senhora da Hora ou Vasco da Gama na Senhora da Hora.

A localização oferece ainda fácil acesso às principais vias rodoviárias da região, facilitando a deslocação para o centro do Porto e outras cidades e áreas circundantes. Acessos às Autoestradas

A3 (Porto – Braga): A entrada mais próxima situa-se a cerca de 1km, proporcionando ligação rápida ao norte do país. A4 (Porto – Amarante): A aproximadamente 1 km, facilita o acesso ao interior norte e à região de Trás-os

- Montes. A28 (Porto – Viana do Castelo): A cerca de 1 km, oferece ligação direta ao litoral norte. Estas distâncias permitem deslocações eficientes tanto para o centro do Porto como para outras regiões e cidades.

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