Apartamento T2 - Venda em Esgueira, Aveiro

Excelente oportunidade de investimento em Esgueira, Aveiro, através da aquisição de um apartamento T2 já arrendado por um período de 3 anos, com uma renda mensal de 1. 200 €.

O imóvel permite ao novo proprietário contar com rendimento de arrendamento desde a escritura, beneficiando de um contrato já em vigor e evitando a necessidade de procurar um novo inquilino no momento da aquisição.

Com uma localização estratégica e elevada procura habitacional, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e boas acessibilidades, constituindo uma opção interessante para quem procura investir no mercado imobiliário de Aveiro.

Características do imóvel Tipologia: T2 Preço de venda: 412. 000 €Contrato de arrendamento: 3 anos Renda mensal: 1. 200 €Rendimento anual bruto: 14.

400 €Condomínio: 140 € / trimestre Varandas Boa exposição solar Ar condicionado Cozinha totalmente equipada1 lugar de garagem1 arrecadação fechada Localização Situado em Esgueira, Aveiro, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários.

A Estação de Comboios de Aveiro encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e a outras localidades.

Uma oportunidade de investimento com arrendamento em vigor A aquisição deste imóvel permite ao investidor entrar diretamente num contrato de arrendamento já estabelecido, com uma renda mensal de 1. 200 €, proporcionando um rendimento bruto anual de 14.

400 €. A combinação entre localização, tipologia, garagem, arrecadação e contrato de arrendamento em vigor torna este T2 uma oportunidade a considerar por quem procura um imóvel para investimento em Aveiro. Preço: 412.

000 € - Renda: 1. 200 €/mês - Contrato de arrendamento: 3 anos - Condomínio: 140 €/trimestre Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Terraço; Varanda; Ar Condicionado; Cozinha equipada; Roupeiros; Auto - Estrada; Escola; Estação Ferroviária; Farmácia