Apartamento T2 - Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto

Excelente Apartamento T2 localizado em Fânzeres, numa urbanização sem saída na Rua Alminhas da Estivada, a 2 minutos a pé das paragens de AUTOCARROS nas Casas Amarelas, e a apenas 6 minutos da estação de METRO DE FÂNZERES.

Situado no 1. º andar S/elevador com lugar de garagem para 2 carros, estacionamento fácil á porta, condomínio reduzido de 26€, com excelente exposição solar (Nascente/Poente).

DESTAQUES:

- Estado de conservação: Pronto a habitar, com 2 casas de banho remodeladas recentemente, tetos falsos em todo apartamento e cozinha equipada com Fogão, Forno e Exaustor.

- Área Social: Cozinha ampla com espaço para mesa no centro e na sala acesso a uma varanda fechada (marquise) virada a nascente.

- Área Privada: 2 quartos amplos, sendo um deles com roupeiro embutido e outro com acesso a uma varanda virada a poente, com umas vistas incríveis completamente livres e desafogadas sobre a cidade do Porto, onde pode assistir ao pôr do sol e avistar a Ponte de São João, o Estádio do Dragão, o Monte da Virgem e vários monumentos da cidade do Porto.

- Área Exterior: Grande jardim comum nas traseiras, para brincadeiras em família com o direito exclusivo de cultivo de uma mini horta privada com cerca de 5 a 10 m².

- Lugar de Garagem Amplo: para 2 carros com grande fluidez de manobras com duas entradas e saídas totalmente independentes.

LOCALIZAÇÃO:

- A 3 minutos a pé de espaços de restauração e supermercados e a 10 minutos a pé da Escola Secundária de São Pedro da Cova.

- Transportes públicos diretos para o centro de Gondomar e do Porto a 3 minutos a pé e a estação de Metro de Fânzeres a 6 minutos de carro.

- Grande facilidade de estacionamento exterior na própria urbanização e rápido acesso à IC29, A3 e A4. Se está à procura da sua nova casa e tem urgência em mudar-se, encontrou o apartamento ideal.

Apartamentos assim, não ficam no mercado muitos dias! Marque já uma visita com o consultor, antes que seja vendido!

NOTAS:

- Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito. - Em conformidade com o Art.

50. º do Regulamento (UE) sobre Inteligência Artificial, informa-se que a ortofotografia apresentada foi otimizada digitalmente por IA para destacar os limites do terreno (linha neon azul), acessos e elementos envolventes.

As linhas e caminhos representados têm caráter estritamente ilustrativo e não dispensam a consulta da documentação oficial nem a verificação no local.