Apartamento T2 - Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto, modernidade e a tranquilidade neste elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento “Gondomar Green”, em Fânzeres, Gondomar.

Situado no terceiro andar, este apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho de apoio, sala de estar e jantar e cozinha em conceito “open space”, varanda e ainda garagem interior e fechada para um automóvel.

Áreas do Imóvel: Área Total – 92,88 m2; Área Varanda – 23,03 m2; Área garagem – 15,20 m2; Área Bruta Acima do Solo – 115,91 m2. Caraterísticas Interiores do Imóvel: Caixilharia exterior em alumínio com sistema de correr;

Estores exteriores elétricos em alumínio; Pré-instalação de Ar Condicionado; Bomba de calor; Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorifico;

Instalação elétrica e telefónica completa; Orientação Solar: Nascente/Norte. Outros elementos e equipamentos do Imóvel: Elevador no edifício; Pré-instalação de Painéis Solares; Lugar de estacionamento privativo;

Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados; Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem; Intercomunicador com camaria de vídeo na entrada principal do edifício;

Sistema de segurança contra incêndios.

Localização e Área Envolvente Este apartamento beneficia de uma localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido a escolas, saúde, comércio e lazer, garantindo um dia a dia prático e confortável, e situando-se a poucos minutos dos principais pontos da cidade: a 2 minutos - Escola Básica de Santa Barbara;

a 10 minutos - Trofa Saúde hospital – Escola Fernando Pessoa; a 15 minutos - Parque Nascente Shopping; a 17 minutos - Estádio do Dragão; a 24 minutos - Aeroporto Fransciso Sá Carneiro;

a 24 minutos - Centro de Vila Nova de Gaia; a 30 minutos – Centro da cidade do Porto.

Inserido num empreendimento moderno com espaços verdes, este apartamento destaca-se pela qualidade de acabamentos, pelo ambiente acolhedor e pela excelente luminosidade natural.

A sua localização oferece o equilíbrio perfeito entra a tranquilidade e a proximidade a tudo o que precisa, com rápidos acessos ao Porto.

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Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Estacionamento Coberto; Garagem; Tecto Falso; Varanda; Suite; Carregamento de carros elétricos; Bomba de calor; Cozinha equipada; Detector de Incêndio; Estores Eléctricos; Exaustor; Forno; Frigorífico; Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Microondas; Mobilado; Placa de Indução; Poliban; Portão Eléctrico; Portão Manual; Pré

- Instalação Ar Condicionado; Pré - Instalação de Aquecimento Central; Roupeiros; Vídeo Porteiro