Apartamento T2 - Venda em Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Aveiro

T2 de Luxo (NOVO) - Condomínio Fechado - Hall de distribuição. - Sala comum com áreas generosas. - Cozinha Open Space.

- 2 WC'S:

1 Suite com closet. - Varandas. - Garagem para 1 viatura. EDIFÍCIO PORTAS DA RIA

Com fabulosas vistas de Mar e Ria - Condomínio fechado, com jardim com piscina, parque infantil, composto por 17 apartamentos de tipologias T1+1, T2, T2, T2 Duplex, T3, T3 Duplex, T4 e T4 Duplex, distribuídos por 3 pisos.

Empreendimento onde a sua arquitectura concilia a modernidade ao conforto dos tempos contemporâneos. Todos os apartamentos beneficiam de pelo menos 2 varandas com áreas generosas.

Alguns apartamentos têm grandes terraços e pré-instalação de jacuzzi.

O cuidado na escolha dos acabamentos é um dos pontos de destaque no empreendimento:

- O edifício tem todos os acessos para pessoas com mobilidade reduzida; - Fachadas ventiladas em cerâmica; - Elevador; - Caixilharias em alumínio com corte térmico. - Vidros duplos térmicos;

- Blackouts eléctricos ou calhas automatizadas para as cortinas; - Aquecimento será: bomba de calor ou ar condicionado; - Bomba de calor para Apoio às águas Quentes Sanitárias; - Lavandarias; - Videoporteiro;

- Câmaras de vigilância no exterior:

- Código de acesso, na porta de entrada comum; - Todas as fracções terão uma garagem fechada – as áreas são variáveis, até 4 viaturas;

- Salas:

- Pavimento flutuante vinílico e sancas de iluminação indireta por leds;

- Quartos e Closet:

- Armários embutidos; - Pavimento flutuante vinílico e sancas de iluminação indireta por leds;

- Cozinhas:

- Totalmente equipadas com eletrodomésticos marca “TEKA”; - Móveis com luz embutida;

- WC’S:

- Louças sanitárias suspensas - Resguardos dos duches em vidro temperado Zona com comércio, serviços e transportes públicos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #mediação Imobiliária #realestate

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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto

- Lei n. º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes