Apartamento T2 - Venda em Glória e Vera Cruz, Aveiro

Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro – nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque.

Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.

A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa.

O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.

Principais características: Área bruta privativa: 104,81 m²2 Quartos (1 em suite)2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)Sala e cozinha em open space1 Varanda1 Lugar de estacionamento Acabamentos e equipamentos de excelência: Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka Tampos em Dekton Pavimentos vinílicos de alta qualidade Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solar Louças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da Ofa Iluminação LED embutida (direta e indireta)Domótica integrada Ar-condicionado e bomba de calor Daikin Isolamento térmico e acústico de alta performance Este é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes.

Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro – moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.

Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. Viva Aveiro no seu melhor. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Garagem; Varanda; Suite; Ar Condicionado; Bomba de calor; Combinado; Domótica; Elevador; Exaustor; Forno; Frigorífico; Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Máquina de Secar Roupa; Microondas; Placa de Indução; Poliban; Porta Alta Segurança; Porta Corta Fogo; Roupeiros; Vidros Duplos; Áreas de Lazer Infantil; Auto

- Estrada; Banco; Bombeiros; Centro Comercial; Centro da Cidade; Escola; Farmácia; Ginásio; Hipermercado; Hospital; Polícia; Posto de Combustível; Praça Táxis; Transportes Públicos