Apartamento T2 - Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

Apartamento T2 totalmente renovado, uma oportunidade para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar, situado numa zona residencial tranquila de Valbom.

Com orientação solar a Sul, este apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores e confortáveis.

A renovação foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência contemporânea, aliando acabamentos modernos, conforto e funcionalidade às necessidades do dia a dia.

A distribuição dos espaços privilegia a organização e a funcionalidade, contando com roupeiros embutidos no hall de entrada, no corredor dos quartos e em ambos os quartos.

A antiga divisão "+1" foi integrada na sala, criando uma zona social significativamente mais ampla, luminosa e versátil, ideal para diferentes ambientes de estar e de refeição.

A cozinha totalmente equipada complementa este espaço, dispondo ainda de lavandaria independente e despensa.

Os acabamentos modernos reforçam a qualidade do imóvel, destacando-se as caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico, janelas oscilobatentes, tetos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante, porta blindada e vídeo porteiro, garantindo maior conforto, segurança e eficiência.

Inserido num edifício servido por dois elevadores, o apartamento dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia.

Localizado numa zona bem servida de comércio, serviços e transportes, beneficia ainda de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas deslocações para Gondomar, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num apartamento totalmente renovado, com boas áreas e uma localização prática para o dia a dia.

Composto por:

• Hall de entrada com roupeiro embutido • Sala de estar e jantar de grandes dimensões, resultante da integração da antiga divisão "+1", proporcionando maior amplitude e luminosidade • Cozinha equipada

• Lavandaria independente • Despensa • Hall de distribuição dos quartos com roupeiro embutido • Dois quartos com excelentes áreas e roupeiros embutidos • Casa de banho completa com base de duche

Características:

• Apartamento totalmente renovado • Orientação solar Sul • Lugar de garagem • Edifício com 2 elevadores • Caixilharia com vidro duplo, corte térmico e acústico • Janelas oscilobatentes

• Tetos falsos com iluminação LED embutida • Pavimento flutuante • Porta blindada de segurança • Vídeo porteiro

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

• Parque Urbano da Ribeira da Archeira • Passadiços de Gramido • Praia Fluvial de Gramido • Piscinas Municipais de Valbom • Centro de Gondomar • Aldi Valbom • Escolas • Farmácia • Transportes públicos (autocarro)

• Excelentes acessos à A20 e A43 • Comércio, serviços e restauração Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa!

A Global Home é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:

• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)

• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:

• Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda