Apartamento T2 - Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

Inseridos no empreendimento BISMARK, estes apartamentos T2 distinguem-se pela arquitetura moderna, excelente organização dos espaços e acabamentos premium, proporcionando um estilo de vida confortável e sofisticado no centro de Gondomar.

Com áreas generosas e muita luminosidade natural, apresentam uma zona social em conceito open space que promove maior amplitude e ligação harmoniosa entre sala e cozinha.

As cozinhas destacam-se pelo design contemporâneo e funcionalidade, equipadas com eletrodomésticos Bosch, exaustor de teto Falmec, móveis lacados a creme e bancadas em Silestone.

A zona privada oferece um quarto com roupeiro embutido e uma suíte com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche. Existe ainda uma segunda casa de banho completa com base de duche e lavandaria independente.

A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch, móveis lacados a creme e bancadas em Silestone.

A suíte dispõe de roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche, complementada por uma casa de banho de serviço e zona de lavandaria independente.

A Fração A beneficia de um extraordinário terraço com 152,45m² acessível por todas as divisões, proporcionando uma experiência única de conforto exterior e privacidade.

Já a Fração C dispõe de varanda comum à sala e suíte, além de uma segunda varanda privativa num dos quartos. Situado na Rua Prof.

Bismark, em São Cosme, o empreendimento beneficia de proximidade ao centro de Gondomar, Parque Urbano, Hospital Fernando Pessoa, escolas, Colégio Paulo VI, supermercados, ginásios e transportes públicos, além de rápidos acessos ao IC29.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento contemporâneo, com áreas exteriores diferenciadoras e acabamentos de elevada qualidade.

Composto por:

• Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch • Lavandaria • Quarto com roupeiro embutido • Suíte com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche

• Casa de banho completa com base de duche • Lugar de garagem e arrumos

Características das frações:

• Fração A com terraço de 152,45m² acessível por todas as divisões • Fração C com varanda comum à sala e suíte e segunda varanda num dos quartos

Os acabamentos e equipamentos privilegiam o conforto e a eficiência, destacando-se:

• Ar condicionado na sala e quarto • Aspiração central • Isolamento Acústico • Bomba de calor para aquecimento de águas • Brisas solares elétricas exteriores • Pré-instalação de blackout interior

• Pré-instalação de sistema Dolby Surround na sala e quarto • Tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo • Vídeo porteiro com ecrã a cores

• Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz • Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme • Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão

• Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço)

Cozinha:

• Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme • Balcões em Silestone • Pavimento em grés porcelânico retificado • Parede Pintada

• Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec • Misturadora Preta

Casas de banho:

• Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme • Projetores de Led e Luzes Indiretas • Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme • Louças Sanitárias suspensas • Torneiras Pretas

• Resguardos de Base de Chuveiro • Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos

Zona exterior:

• Fachada em Cappoto e Alucobond - Isolamento Térmico pelo Exterior

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:

• Centro de Gondomar • Parque Urbano de Gondomar • Hospital Fernando Pessoa • Escola Secundária e Básica de Gondomar • Colégio Paulo VI • Escolas primárias • Ginásios • Supermercados

• Transportes públicos (autocarro e metro) • Monte Crasto • Acessos rápidos à IC29 e Estrada D. Miguel • Todo o tipo de comércio e serviços

Frações disponíveis:

• Fração A — Piso 1 - 104,13m² + terraço 152,45m² - Lugar garagem 25,06m² + arrumos 8,55m² - 387. 000€ • Fração C — Piso 2 - 104,02m² + varandas 10,97m² - Lugar garagem 25,14m² + arrumos 6,26m² - 369. 000€

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa!

A Global Home é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:

• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133)

• Acompanhamento em avaliações bancárias

Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:

• Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.