Apartamento T2 - Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

🌟 Oportunidade: Exclusivo T2 no "Edifício Curvo" – Vila Nova de Gaia 🌟 Está à procura do equilíbrio perfeito entre centralidade, tranquilidade e design contemporâneo? Apresentamos-lhe o seu futuro lar.

🏙️ O Empreendimento: Uma Obra de Arte Urbana O Edifício Curvo não é apenas um local para viver, é uma declaração de estilo.

Com uma arquitetura orgânica e fluida, as suas varandas contínuas desenham uma silhueta única na paisagem urbana. Pensado para apenas 12 famílias privilegiadas (11 T2 e 1 T1), oferece uma vivência intimista e exclusiva.

☀️ Luz e Harmonia Graças à sua excelente exposição solar, a luz natural invade generosamente cada espaço.

O design foi projetado para suavizar a transição entre o interior e o exterior, garantindo privacidade e uma ligação orgânica com o espaço. ✨ O Imóvel: T2 Confortável e Moderno

Este fantástico apartamento T2, situado no 4º andar, destaca-se pelas suas áreas generosas:

📐 Área Útil: 84,7 m² de puro conforto. 🌿 Varanda: 13,3 m² para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. 📍 Localização Privilegiada

Localizado em Vila Nova de Gaia, o empreendimento encontra-se a escassos metros da Avenida da República e do Metro.

Esta proximidade excecional transforma o seu dia a dia, garantindo uma facilidade incomparável ao nível das acessibilidades de transportes públicos e dos rápidos acessos às principais vias rodoviárias da cidade.

Além disso, beneficia de uma vasta e rica oferta de comércio, serviços e comodidades à porta de casa, assegurando uma qualidade de vida superior.

Viver no empreendimento Curvo é viver em em Vila Nova de Gaia com acesso fácil a tudo.

Beneficie de uma posição central que lhe permite chegar rapidamente aos principais pontos de interesse e às vias de entrada e saída da cidade.

✅ Acabamentos de Excelência (Mapas de Acabamentos Premium):

👨‍🍳 Cozinha Equipada:

Equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente (forno, placa de indução, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça) 🍽️. Armários em MDF hidrófobo com acabamento premium (termo laminado/folheado).

🛋️ Interiores Sofisticados:

Pavimento vinílico SPC de alta resistência 🪵. Carpintarias lacadas com portas até ao teto e dobradiças ocultas. Roupeiros com acabamento tipo linho no interior. Blackouts interiores integrados 💤.

🚿 Casas de Banho Modernas:

Louças sanitárias suspensas Sanindusa/equivalente 🚽. Sistema de descarga embutido OLI. Misturadoras Bruma ou equivalente 🚰. Revestimentos cerâmicos de grande formato. Iluminação LED embutida💡.

🌿 Áreas Comuns e Exteriores:

Pavimentos em Moleanos Branco. Fachada em alumínio tipo Alucobond. Varandas em betão aparente.

🌡️ Conforto e Eficiência Energética:

Ar condicionado completo ❄️🔥. Bomba de calor para aquecimento de águas 💧. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo 🪟.

💶 Condições de Pagamento Facilitadas:

📑 10% no CPCV 🏗️ 15% na finalização da estrutura. 🪟 15% na entrega das caixilharias. 🔑 60% na Escritura. 📅 Previsão de Conclusão: 4º Trimestre de 2028. Não perca a oportunidade de viver num edifício icónico.

📞 Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001: 2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

*”J. M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.

Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Mutuantes: Banco Santander Totta, S. A., Caixa Geral de Depósitos, S. A., Banco CTT, S. A., Union de Créditos Inmobiliários, S.

A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S. A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.