Apartamento T2 - Venda em Matosinhos, Porto

Apartamento T2 (Caderneta predial) com 2 Garagens Fechadas.

Apresenta-se este irresistível apartamento T2, com tipologia funcional de T1+1, situado na prestigiada zona da Senhora da Hora, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.

Áreas Área útil: 70 m²Área exterior: 35 m² (inclui arrecadação e duas garagens fechadas) Composição Sala ampla e acolhedora, com lareira.

Cozinha funcional e prática. 1 quarto principal1 quarto interior (+1)2 casas de banho (uma completa e uma de serviço)Hall de entrada, corredor e despensa Características em destaque Duas garagens fechadas e contíguas, inseridas em logradouro privado (120 m²) com portão automático Três varandas: 1 aberta (quarto – nascente)2 marquisadas (sala e cozinha – poente)Lareira com porta térmica Pavimento em madeira (parquet)Arrecadação isolada termicamente (revestida a poliuretano), com chão em tijoleira rústica Porta de segurança corta-fogo Casa de banho principal revestida a mármore verde Pré-instalação de gás canalizado4º andar com elevador Vistas desafogadas e excelente luminosidade Condomínio económico Estado de conservação: Apartamento em estado irrepreensível, muito acolhedor Fachadas traseira e lateral recentemente intervencionadas (impermeabilização e capoto) Orientação solar Nascente: quarto principal Poente: sala, cozinha e varandas Localização privilegiada Situado na Rua Nova do Seixo, com acesso imediato a comércio, serviços e principais vias: Transportes públicos (STCP): 20 m Supermercados (Pingo Doce, Lidl, Continente): 100 a 500 m Farmácia, clínica, restauração e serviços: a poucos minutos VCI: 600 m - Circunvalação: 500 m Norte Shopping: 1,5 km Hospitais (Pedro Hispano, Prelada, S.

João): curta distância Jardim com parque infantil e ginásio com piscina: 100 m Futura estação de Metro a 500 m O que torna este imóvel único?

A combinação rara de duas garagens fechadas lado a lado, duas casas de banho, três varandas, arrecadação com isolamento térmico, lareira e excelente estado de conservação, numa localização altamente conveniente, faz deste apartamento uma oportunidade difícil de igualar.

Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o seu próximo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Banheira; Cozinha equipada; Elevador; Isolamento Térmico; Lareira; Ligação Wi - Fi; Máquina de Lavar Louça; Máquina de Lavar Roupa; Placa Vitrocerâmica; Porta Alta Segurança; Roupeiros; Vidros Fumados