Apartamento T2 - Venda em Matriz (Borba), Borba, Évora

? Apartamento T2 em Borba – Oportunidade de Investimento Se procura um projeto imobiliário com excelente margem de valorização, este apartamento T2 em Borba é a escolha certa.

Com uma base sólida e localização estratégica, reúne as condições perfeitas para investidores do mercado de arrendamento ou revenda (flipping). ?

Características Principais Tipologia T2: O formato mais procurado para arrendamento de longa duração. Área de 60 m²: Espaço compacto, prático e de fácil otimização.

Piso R/C: Acessibilidade total, ideal para idosos ou famílias com mobilidade reduzida. Potencial de Remodelação: Uma tela em branco para criar um design moderno e valorizar o imóvel desde o primeiro dia. ?

Localização e Enquadramento Zona Residencial Calma: Bairro tranquilo, seguro e com estacionamento fácil à porta. Proximidade: Próximo de comércio local, serviços essenciais e escolas locais. ? Porquê Investir em Borba?

Polo de Atração: Borba é mundialmente reconhecida pelo seu vinho e mármores, atraindo trabalhadores e técnicos que procuram habitação na região.

Falta de Oferta: O mercado de arrendamento local sofre com a escassez de imóveis prontos a habitar, garantindo uma procura rápida e constante.

Alta Rentabilidade: O baixo custo de aquisição inicial, somado a uma obra inteligente, maximiza a taxa de rentabilidade anual (yield).

Localização Estratégica: Proximidade imediata ao nó da autoestrada A6, ligando Borba rapidamente a Évora, Estremoz, Elvas e Espanha. Não perca esta oportunidade de expandir o seu portfólio de ativos.

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Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Acesso para Deficientes; Ar Condicionado; Termoacumulador; Árvores de Frutos; Auto - Estrada; Banco; Bombeiros; Centro da Cidade; Escola; Espaços Verdes; Farmácia; Hipermercado; Mercado; Piscinas; Transportes Públicos