Apartamento T2 - Venda em Paredes, Porto

TOTALMENTE RENOVADO - SUITES - TERRAÇO - GARAGEM - Totalmente renovado, situado na Rua do Oural, em Paredes, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do centro da cidade.

Com 110,00 m² de área total, o imóvel foi alvo de uma remodelação integral, resultando numa habitação moderna, funcional e preparada para utilização imediata.

A intervenção permitiu atualizar completamente o apartamento, conjugando conforto, eficiência e uma distribuição pensada para o dia a dia.

A zona social desenvolve-se em:

- Open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo e contemporâneo.

- A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, - Dispondo ainda de acesso direto ao terraço, que funciona como uma agradável extensão da zona social.

Na área privativa encontramos um dos principais elementos diferenciadores deste imóvel:

- todos os quartos em suíte, proporcionando maior conforto, independência e privacidade a cada elemento da família.

Ao nível de equipamentos, o apartamento beneficia ainda de painéis solares e bomba de calor, soluções que contribuem para uma utilização mais eficiente e confortável da habitação.

O imóvel dispõe igualmente de lugar de garagem, complementado por um espaço de lavandaria, acrescentando funcionalidade e capacidade de organização.

Principais características:

- 109,79 m² de área total - Remodelação integral recente - suítes completas - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - Terraço com acesso direto pela cozinha - Lugar de garagem

- Espaço destinado a lavandaria - Painéis solares - Bomba de calor - Rés-do-chão

A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade, permitindo conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao centro de Paredes e aos principais serviços, comércio, transportes e acessos da cidade.

O apartamento encontra-se a aproximadamente - 5 mins do centro de Paredes, - 6 mins do Farmácia do Oural - 5 mins da Escola Básica n. º 2 de Paredes - 7 mins da Escola Secundária de Paredes

- 4 mins do Continente Bom Dia Paredes - 4 mins do ALDI Paredes - 6 mins da Estação de Comboios de Paredes - 3 mins da CESPU – Instituto Universitário de Ciências da Saúde.

Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver próximo da cidade, mas procura simultaneamente um ambiente mais tranquilo para o quotidiano. PONTOS IMPORTANTES

A atual classificação energética E corresponde a um Certificado Energético emitido antes da remodelação integral do apartamento.

Encontra-se em emissão uma nova certificação, que refletirá as melhorias entretanto realizadas.

Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 completamente renovado, com três suítes, terraço e estacionamento, numa localização residencial próxima do centro de Paredes.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional.

Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*.

A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001: 2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente.

Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes.

Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência.

*”J. M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria.

Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos.

Mutuantes: Banco Santander Totta, S. A., Caixa Geral de Depósitos, S. A., Banco CTT, S. A., Union de Créditos Inmobiliários, S.

A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S. A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.