Apartamento T2 - Venda em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Porto

T2 com Garagem, Excelente Estado e Localização Estratégica Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 em Vila Nova de Gaia, na freguesia de Pedroso.

Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada na Avenida Dr. Moreira de Sousa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade a serviços e acessos rodoviários.

Edifício com elevador, com áreas bem distribuídas e funcionalidade otimizada. Características Principais: Zona Social: Hall de entrada acolhedor que dá acesso a uma sala comum generosa.

Cozinha: Espaçosa, com zona de lavandaria independente. Zona de Descanso: Dois quartos com boa luminosidade e uma casa de banho completa.

Conforto: Equipado com aquecimento central através de caldeira mural a gás e radiadores. Caixilharia: Janelas com vidro duplo de 4+5mm e lâmina de ar de 12mm, garantindo isolamento térmico e acústico.

Estacionamento: Inclui um lugar de garagem privativo na cave com 15 m². Detalhes Técnicos e Localização: Área Bruta Privativa: 73,50 m². Área Bruta Dependente (Garagem): 15,00 m². Ano de Construção: 2000.

Localização: Situado na zona de Pedroso, com excelentes acessos à rede de transportes e comércio local. Preço: 235.

000 €Área Bruta Privativa: 73,5 m² Tipologia: T2 Casas de Banho: 1 Condição: Usado Certificado Energético: BCondomínio: 81€/mês, valor que já inclui a quota para o Fundo de Reserva Agende já a sua visita, Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.

Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Características:

Cozinha equipada; Elevador; Exaustor; Gás Natural; Lareira; Roupeiros; Vídeo Porteiro; Áreas de Lazer Infantil; Auto

- Estrada; Banco; Bombeiros; Escola; Espaços Verdes; Farmácia; Ginásio; Hipermercado; Polícia; Transportes Públicos; Vista para Campo