Apartamento T2 - Venda em Pedrouços, Maia, Porto

Apartamento T2 — Fração 1 D - São João Premium, Pedrouços, Maia

- Características principais:

* Apartamento T2 inserido no empreendimento São João Premium * Fração 1 D, localizada no Piso 1 * Orientação solar: Nascente * Área bruta de construção: 87,58 m² * Varanda com 146 m² * Área bruta acima do solo: 233,58 m²

* Garagem privativa com 15 m² * Preço: 429. 000 €

Excelente apartamento T2 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e funcional, com bons acabamentos e uma localização estratégica.

Com 87,85 m² de área bruta de construção, esta fração apresenta uma distribuição equilibrada dos espaços interiores, pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia.

O terraço com 146 m² acrescenta uma agradável zona exterior, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da luminosidade natural.

A orientação solar a Nascente garante uma excelente entrada de luz durante a manhã, tornando os ambientes mais acolhedores e confortáveis.

Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e acabamentos de qualidade, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou investimento. * T2 moderno e funcional * Varanda com 146 m²

* Orientação solar a Nascente * Garagem privativa com 15 m² * Área bruta acima do solo de 233,58 m² * Empreendimento novo, elegante e contemporâneo * Localização em Pedrouços, Maia

* Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários * Excelente opção para habitação própria ou investimento - Acabamentos e equipamentos * Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico

* Estores exteriores elétricos * Pré-instalação de ar condicionado * Pré-instalação de aquecimento central * Bomba de calor * Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente

* Cozinha equipada com forno, placa e exaustor * Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente * Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente * Portões de garagem elétricos

* Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem * Vídeo porteiro e intercomunicador * Elevador - Localização

Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização prática e valorizada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto.

- Ideal para * Casais ou pequenas famílias * Quem procura um apartamento novo com varanda e garagem * Clientes que valorizam conforto, funcionalidade e boa localização

* Investidores que procuram imóvel em zona residencial com procura * Quem pretende viver perto do Porto, mantendo tranquilidade e bons acessos

As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.