Apartamento T2 - Venda em Pedrouços, Maia, Porto

Apartamento T2 — Fração 2 D - São João Premium, Pedrouços, Maia - Características principais * Apartamento T2 inserido no empreendimento São João Premium * Fração 2 D, localizada no Piso 2 * Orientação solar: Poente

* Área bruta de construção: 87,58 m² * Varanda com 55,20 m² * Área bruta acima do solo: 142,78 m² * Garagem privativa com 13,7 m² * Preço: 340. 000 €

Excelente apartamento T2 no empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia, ideal para quem procura um imóvel novo, moderno e funcional, numa localização prática e valorizada.

Com 87,58 m² de área bruta de construção, esta fração apresenta uma distribuição equilibrada e confortável, pensada para responder às necessidades do dia a dia.

A varanda com 55,20 m² proporciona uma agradável zona exterior, perfeita para momentos de lazer, descanso ou refeições ao ar livre.

A orientação solar a Poente garante uma excelente luminosidade natural durante a tarde, tornando os espaços interiores mais acolhedores e confortáveis.

Inserido num empreendimento contemporâneo, com arquitetura elegante e acabamentos de qualidade, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou investimento. - Pontos fortes do imóvel

* T2 moderno e funcional * Varanda com 55,20 m² * Orientação solar a NASCENTE * Garagem privativa com 13,7 m² * Área bruta acima do solo de 142,78m² * Empreendimento novo, elegante e contemporâneo

* Localização em Pedrouços, Maia * Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários * Excelente opção para habitação própria ou investimento - Acabamentos e equipamentos

* Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico * Estores exteriores elétricos * Pré-instalação de ar condicionado * Pré-instalação de aquecimento central * Bomba de calor

* Pavimento flutuante estratificado de carvalho ou equivalente * Cozinha equipada com forno, placa e exaustor * Equipamentos sanitários Sanitana ou equivalente * Revestimentos cerâmicos Revigrés ou equivalente

* Portões de garagem elétricos * Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem * Vídeo porteiro e intercomunicador * Elevador

Localizado em Pedrouços, na Maia, o São João Premium beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro da Maia e à cidade do Porto.

- Ideal para * Casais ou pequenas famílias * Quem procura um apartamento novo com varanda e garagem * Clientes que valorizam conforto, luminosidade e boa localização

* Investidores que procuram imóvel em zona residencial com procura * Quem pretende viver perto do Porto, mantendo tranquilidade e bons acessos

As informações apresentadas são meramente indicativas e poderão estar sujeitas a alterações por motivos técnicos, comerciais ou jurídicos.